廣州日?qǐng)?bào)訊 (記者陳明)經(jīng)過(guò)51輪競(jìng)價(jià)，從起拍價(jià)233萬(wàn)元漲到2883萬(wàn)元，在溢價(jià)率達(dá)1137% 之后，競(jìng)爭(zhēng)終于結(jié)束。昨日，東城萬(wàn)達(dá)公館南側(cè)一宗2700平方米的科教用地在經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)爭(zhēng)之后名花有主。該地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈程度在近期低迷的土地市場(chǎng)創(chuàng)造了溢價(jià)之最，也為寂寞已久的土地市場(chǎng)帶來(lái)一記強(qiáng)音。

昨日，位于東城商圈核心位置的金月灣北側(cè)科教用地傳來(lái)消息，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)激烈爭(zhēng)奪終于高價(jià)出售。這塊地僅2700㎡，起始總價(jià)為233萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)6位競(jìng)拍者51輪競(jìng)價(jià)，總價(jià)去到2883萬(wàn)元，被922號(hào)拍賣個(gè)人劉意愷、溫銀弟和劉潤(rùn)彪三人聯(lián)合奪得。溢價(jià)率達(dá)1137%，樓面地價(jià)達(dá)到11995.46元/㎡。按照規(guī)劃，該用地為幼兒園用地，將建造一個(gè)9個(gè)班的幼兒園。

此幼兒園地塊周邊擁有多個(gè)小區(qū)。幼兒園建成后，萬(wàn)達(dá)公館、卓越時(shí)代廣場(chǎng)、金月灣、中熙香檳時(shí)代、世博廣場(chǎng)等多個(gè)小區(qū)居住者將直接受益。

教育局有關(guān)人士透露說(shuō)，在東莞市政府的規(guī)劃中，到2016年，東莞市需實(shí)現(xiàn)每個(gè)鎮(zhèn)街至少建成1所市一級(jí)以上中心園，常住人口規(guī)模4000人以上的要建成獨(dú)立舉辦的規(guī)范化幼兒園。

合富輝煌研究部副總監(jiān)李興旺認(rèn)為，幼兒園、小學(xué)等配套設(shè)施需求龐大，這也是該地塊身價(jià)暴漲的原因。不過(guò)他認(rèn)為，投資方拍下來(lái)之后，根據(jù)成本核算只能建設(shè)高價(jià)幼兒園。