10月27日，杭州公開(kāi)出讓濱江區(qū)、三墩北共兩宗宅地，起始總價(jià)21.2億元。最終經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)價(jià)，濱江區(qū)地塊被綠城九龍倉(cāng)聯(lián)合體以總價(jià)16.25億元競(jìng)得，樓面價(jià)2.10萬(wàn)元/平方米；三墩北地塊則被中鐵建以總價(jià)15億元競(jìng)得，樓面價(jià)8510.49元/平方米。

10月27日，杭州公開(kāi)出讓濱江區(qū)、三墩北共兩宗宅地，起始總價(jià)21.2億元。最終經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)價(jià)，濱江區(qū)地塊被綠城九龍倉(cāng)聯(lián)合體以總價(jià)16.25億元競(jìng)得，樓面價(jià)2.10萬(wàn)元/平方米；三墩北地塊則被中鐵建以總價(jià)15億元競(jìng)得，樓面價(jià)8510.49元/平方米。

據(jù)了解，此次拍地共計(jì)吸引20余家房企，包括朗詩(shī)平安聯(lián)合體、龍湖、旭輝、萬(wàn)科、德信、北辰、濱江、坤和、九龍倉(cāng)、大家、中天、華潤(rùn)、碧桂園、綠城、招商、金地、合景、中鐵建、平安、交通、世茂等。

首宗出讓的地塊是濱江區(qū)中興單元R21-6、7地塊，出讓面積3.86萬(wàn)平方米，用途為住宅地塊，容積率2.0，起始樓面價(jià)1.24萬(wàn)元/平方米。

地塊競(jìng)價(jià)第一輪，綠城九龍倉(cāng)聯(lián)合體率先報(bào)價(jià)9.9億元，折合樓面價(jià)1.28萬(wàn)元/平方米。隨后濱江、德信、世茂、中鐵建、大家、北辰、旭輝等房企陸續(xù)跟進(jìn)報(bào)價(jià)。當(dāng)報(bào)價(jià)提高至15.8億元后，現(xiàn)場(chǎng)基本僅剩濱江、旭輝、綠城九龍倉(cāng)聯(lián)合體舉牌。

值得一提的是，在第26輪競(jìng)拍中，以“綠城”為名的競(jìng)買(mǎi)人突然殺出，以16.2億元的競(jìng)價(jià)力壓濱江、旭輝。不過(guò)，隨后綠城九龍倉(cāng)聯(lián)合體加價(jià)500萬(wàn)元，最終以16.25億元從“綠城”手中奪得濱江區(qū)地塊，折合樓面價(jià)2.10萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率70.73%。

第二宗出讓的地塊是三墩北單元B-R21-04地塊，土地面積6.08萬(wàn)平方米，用途為住宅用地，容積率2.9，預(yù)計(jì)起始樓面價(jià)6650元/平方米。

進(jìn)入競(jìng)價(jià)階段，龍湖首先報(bào)價(jià)11.75億元，隨后交通朗詩(shī)聯(lián)合體、中天、中鐵建、綠城加入競(jìng)價(jià)。最終，經(jīng)過(guò)33輪報(bào)價(jià)，中鐵建以總價(jià)15億元競(jìng)得三墩北地塊，樓面價(jià)8510.49元/平方米，溢價(jià)率27.94%。

另于10月22日，杭州土地市場(chǎng)重新推出此前暫停出讓的蕭政儲(chǔ)出(2015)12號(hào)地塊，因現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人出價(jià)，最終由66號(hào)競(jìng)買(mǎi)人中鐵建濱江平安聯(lián)合體以19.1億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)7530.94元/平方米。