觀點地產網在2015年時間進度還剩下兩個月時，恒大地產已經交出了一份提前完成全年目標的成績單。

11月2日，恒大地產宣布，2015年10月份合約銷售金額約為258億元，合約銷售面積約為328.2萬平方米，合約銷售均價為每平方米7860元，合約銷售金額及銷售面積較2014年同期分別增長185%及219%。

據觀點地產新媒體查閱，10月份258億元的銷售金額是恒大地產2015年以來單月最高紀錄。得益于10月份的業績，恒大已經提前完成2015年1500億元的全年銷售目標。

2015年1-10月，恒大物業累計合約銷售金額約達1545.3億元，完成1500億元年度合約銷售目標的103.0%；累計合約銷售面積及銷售均價分別約為2006.9萬平方米及每平方米7700元，累計合約銷售金額及銷售面積較2014年同期分別增長44%及33.9%。

盡管千億房企軍團中的其他成員尚未披露10月銷售情況，但從前九月的業績進度來看，恒大是千億軍團中首個提前完成公開銷售任務的房企。

國泰君安分析師對觀點地產新媒體表示，恒大在2015年能夠取得大幅度銷售增長主要受益于政策利好刺激需求釋放的支撐、較為充足的可售貨源和緊密的推盤節奏以及無理由退房對三四線城市的撬動力。

“在2014年整體市場行情調整較大的情況下，有部分房企放緩了2015年的推盤節奏，但是恒大在今年保持了較為激進的推盤，在二套房、公積金政策寬松和降息降準的刺激下，購房成本下降釋放了市場需求，所以糧草比較充足的恒大抓住了今年行情向好的機會。”

上述分析師同時認為，看似操作性不高的無理由退房實際上在三四線城市也起到了撬動作用。

“恒大拿地成本較低，標準化成本控制也較好，所以在三四線城市的價格定位不會過于脫離市場，這就意味行情波動對恒大價格的影響不會太大，無理由退房對它來說并非不可行?！?/p>

“今年三四線城市表現不如一二線城市，但是無理由退房可以在一定程度上消除購房者對房價下跌的顧忌，加上恒大的銷售執行和促銷優惠，整體促進了銷售。”

在提前完成1500億元任務的前提下，按照平均每月150億元銷售金額推測，恒大經過11月及12月的推盤，很有可能完成超過1800億元的業績。

而在房地產主業銷售向好的基礎上，恒大近期在并購方面和資本市場也動作頻頻。

10月15日，恒大宣布確定非公開發行公司債券的發行總規模為200億元。

據穆迪分析，恒大將把此次債券發行大部分所得資金用于境內銀行借款的再融資，如信托貸款的再融資，預計公司能夠因為此次發債而降低平均借款成本。

10月19日，恒大宣布以70億元總代價收購華人置業、中渝置地、信和置業三家公司所持有的重慶御龍天峰項目全部權益。這是恒大繼6月收購中渝置地重慶資產后的又一筆并購大單。