觀點地產網訊：據南山政府在線官網11月5日公布，萬科總裁郁亮近日與深圳南山區領導會面，或意在將集團新總部設在南山區。

據介紹，隨著萬科“國際戰略”及“服務配套提供商”戰略的逐步落地，目前的集團總部已滿足不了公司的進一步發展，萬科集團新總部將在深圳灣超級總部基地選址建設。

另悉，目前位于鹽田的萬科中心將建設成為萬科教育總部。今年9月，萬科教育發展基金會與深圳中學合作的萬科梅沙書院即將開學，3年后辦學規模將超過1000人，同時萬科教育發展基金會和教育業務總部也將設在萬科中心。

按相關媒體消息，參照《深圳灣超級總部基地控制性詳細規劃》要求，新的萬科集團總部總規劃建筑面積預計不低于29萬平方米，其中辦公面積20.3萬平方米(17.4萬平方米限自用)，商業面積2.5萬平方米，公寓4萬平方米，地下商業2.2萬平方米，項目規模可以滿足萬科總部的空間需求。

上述報道續指，該地塊北側為深圳地鐵紅樹灣項目用地，萬科已經與深圳地鐵通過公開招標達成合作，對兩個項目統一規劃和開發建設，為深圳打造城市地標建筑群。

值得一提的是，這并不是萬科第一次被傳遷總部。今年8月份，多家媒體報道，萬科將進行第六次遷都，福田或前海將成為總部最新目的地，然而，該消息被萬科否認。

據觀點地產新媒體查閱，從深圳羅湖區建設路1號到大梅沙·萬科中心，在近25年的時間內，萬科已換過五次總部。2009年10月，萬科總部進駐的萬科國際會議中心，萬科國際會議中心是萬科繼東海岸、十七英里之后，在東部海濱的又一重大開發項目，也是萬科藍色戰略中非常重要的一環。

在這里，萬科繼續刷新業績記錄，2014年實現銷售金額2151.3億元，同時明確了以“三好住宅”和“城市配套服務商”作為未來發展方向。

今年11月3日，萬科企業股份有限公司宣布，2015年10月份實現銷售金額236.5億元，銷售面積187.4萬平方米，保持連續半年單月業績超過200億元的水平。

2015年1月至10月，萬科累計實現銷售面積1627.3萬平方米，銷售金額2041.2億元，率先闖入兩千億陣營。