昨日，武漢賣出了今年第18萬(wàn)套新房，提前一個(gè)多月突破了去年創(chuàng)造的年成交量歷史記錄17.98萬(wàn)套。中指院華中分院分析，今年的武漢樓市預(yù)計(jì)將會(huì)首次把年成交量推上20萬(wàn)套的大關(guān)。

昨日，武漢賣出了今年第18萬(wàn)套新房，提前一個(gè)多月突破了去年創(chuàng)造的年成交量歷史記錄17.98萬(wàn)套。中指院華中分院分析，今年的武漢樓市預(yù)計(jì)將會(huì)首次把年成交量推上20萬(wàn)套的大關(guān)。

2015年武漢樓市成交屢創(chuàng)新高，不斷刷新紀(jì)錄。中指院華中分院專家李國(guó)政認(rèn)為，外部政策和金融利好是一方面，如從去年9月武漢樓市限購(gòu)全面解除，累計(jì)6次降息，房貸首付降低，公積金門檻降低、“全面二孩”放開等，都刺激了購(gòu)房群體的潛在欲望。另一方面，武漢的城市經(jīng)濟(jì)與地位的提升，潛力價(jià)值為資本所認(rèn)同，如長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略支點(diǎn)城市的逐步確立，全國(guó)罕見的大規(guī)模城建投入，日趨增強(qiáng)的中部經(jīng)濟(jì)輻射力，人口遷移增長(zhǎng)的紅利等。據(jù)國(guó)際咨詢機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，到2025年，武漢人口有望超過1300萬(wàn)，GDP總量超過2.5萬(wàn)億人民幣，成為中國(guó)第三大城市。

成交量推高的同時(shí)，武漢的房?jī)r(jià)也在今年觸底反彈。2015年10月，全國(guó)百城價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)，武漢住宅樣本平均價(jià)格8709元/平方米，較上月上漲2.47%，同比上漲10.34%。自今年2月以后，武漢房?jī)r(jià)連續(xù)保持9個(gè)月上漲，同比漲幅在十大城市中位居第三位，僅次于深圳和上海。不過，與深圳等一線城市30%以上的漲幅相比，武漢樓市尚屬于良性發(fā)展階段，漲幅相對(duì)較小。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年武漢新建住房年成交量首次躍居全國(guó)第一。目前在全國(guó)范圍內(nèi)，武漢新建住房成交量?jī)H次于上海，在最后兩個(gè)月，將與上海展開全國(guó)銷冠的爭(zhēng)奪戰(zhàn)。