記者昨日獲悉，上周，本市新建商品住宅“量降價平”，全市新建商品住宅共成交2643套，與前一周相比下滑11.2%；成交均價11980元/平方米，環(huán)比上漲1.1%。

記者昨日獲悉，上周，本市新建商品住宅“量降價平”，全市新建商品住宅共成交2643套，與前一周相比下滑11.2%；成交均價11980元/平方米，環(huán)比上漲1.1%。

從各區(qū)域來看，上周，本市中心城區(qū)新建商品住宅共成交486套，環(huán)比下滑4.5%，成交均價23070元/平方米，環(huán)比下滑2.3%；環(huán)城四區(qū)共成交789套，環(huán)比下滑2.4%；成交均價10799元/平方米，環(huán)比下滑2.1%；濱海新區(qū)共成交490套，環(huán)比下滑14.0%；成交均價10060元/平方米，環(huán)比下滑2.2%。上周，全市新建商品住宅成交量漲少跌多，其中和平區(qū)漲幅最大，達40.0%；寧河縣跌幅最大，達37.5%。成交價格方面，開發(fā)區(qū)漲幅最大，為7.5%。南開區(qū)跌幅最大，為11.0%。

我愛我家市場研究中心認為，進入十一月份后，新房市場交易量連續(xù)兩周呈現(xiàn)下滑走勢，是由于“金九銀十”的優(yōu)惠促銷結(jié)束后，多數(shù)需求已集中釋放，加之臨近年末，交易量隨之回落。

而在二手私產(chǎn)住宅方面，上周，全市二手私產(chǎn)住宅“量價持平”，共成交2757套，環(huán)比上漲1.4%；成交均價10787元/平方米，環(huán)比下滑0.9%。我愛我家市場研究中心認為，自去年開始，國家頻出的利好政策不斷刺激著二手房市場需求的釋放，逐漸改善其長期低迷的市場狀況，促使二手房市場不斷升溫，使得今年二手房私產(chǎn)住宅的日均交易量基本維持在500套以上的水平，市場整體保持較高的活躍度。