10月房價環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，漲幅回落；同比上漲城市個數(shù)增加。

統(tǒng)計局周三數(shù)據(jù)顯示，今年10月新建商品住宅與二手住宅價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，漲幅回落。新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數(shù)增加。

中國10月70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中：

環(huán)比價格下降33個(前值21個)，上漲27個(前值39個)，持平10個(前值10個).

同比價格上漲16個(前值12個)，下跌54個(前值58個).

環(huán)比價格變動中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。

同比價格變動中，最高漲幅為36.8%，最低為下降9.5%。

一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況

(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有33個，上漲的城市有27個，持平的城市有10個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。

(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有54個，上漲的城市有16個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為40.5%，最低為下降6.5%。

二、二手住宅價格變動情況

(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有23個，上漲的城市有38個，持平的城市有9個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降0.9%。

(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有45個，上漲的城市有24個，持平的城市有1個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為36.8%，最低為下降9.5%。

新建房分項(xiàng)數(shù)據(jù)：

北京10月新建商品住宅價格環(huán)比+0.8%(前值+1.1%)；同比+8.1%(前值+5.9%).

上海10月新建商品住宅價格環(huán)比+2.1%(前值+1.9%)；同比+12.7%(前值+9.7%).

廣州10月新建商品住宅價格環(huán)比+0.8%(前值+1.4%)，同比+7.1%(前值+4.9%).

深圳10月新建商品住宅價格環(huán)比+1.2%(前值+4.0%)，同比+40.5%(前值+38.3%).

二手房分項(xiàng)數(shù)據(jù)：

北京10月二手住宅價格環(huán)比+1.1%(前值+1.4%)，同比+18.4%(前值+17.3%).

上海10月二手住宅價格環(huán)比+0.8%(前值+1.0%)，同比+9.7%(前值+8.8%).

廣州10月二手住宅價格環(huán)比+1.1%(前值+1.2%)，同比+9.9%(前值+8.7%).

深圳10月二手住宅價格環(huán)比+1.0%(前值+3.3%)，同比+36.8%(前值+35.5%).

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉對10月份房價數(shù)據(jù)解讀如下：

一、新建商品住宅與二手住宅價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，漲幅回落。全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為27個和38個，分別比上月減少12個和1個；持平的城市個數(shù)分別為10個和9個，分別與上月相同和比上月減少4個；下降城市個數(shù)分別為33個和23個，分別比上月增加12個和5個。從漲幅看，10月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.3個百分點(diǎn)。其中，一、二線城市房價環(huán)比漲幅回落；三線城市新建商品住宅價格環(huán)比由持平轉(zhuǎn)降，二手住宅價格環(huán)比持平。

二、新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數(shù)增加。10月份，新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數(shù)分別為16個和24個，分別比上月增加4個和9個；價格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分別為52個和44個。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅持續(xù)擴(kuò)大，分別擴(kuò)大1.5和1.4個百分點(diǎn)。不同城市間房價同比漲跌差異明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，漲幅分別比上月擴(kuò)大2.4和1.1個百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅價格同比下降1.9%，降幅比上月收窄0.9個百分點(diǎn)，二手住宅價格同比則由上月下降0.9%轉(zhuǎn)為持平；三線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比下降，但降幅分別比上月收窄0.7和1.0個百分點(diǎn)。