觀點地產網訊：11月17日，復地(集團)股份有限公司宣布，公開發行不超過人民幣50億元公司債券已獲得中國證券監督管理委員會證監許可[2015]2511號文核準，其中第一期規模不超過40億元債券將向面向合格投資者發行。

公告顯示，本次50億元債券采取分期發行的方式，債券募集資金扣除發行費用后，擬用于償還金融機構借款和補充流動資金。其中第一期發行規模為不超過40億元，基礎發行規模為20億元，可超額配售不超過20億元。債券票面利率詢價區間為3.5%-4.5%，最終利率將根據簿記建檔結果確定。

此外，本期債券每張面值為100元，發行價格為100元/張。此次債券評級為AA+級，主體信用等級為AA+級。

另悉，第一期40億元債券為5年期，附第3年末發行人上調票面利率選擇權和投資者回售選擇權。票面利率存續期內前3年固定不變，在存續期的第3年末，公司可選擇調整票面利率，存續期后2年票面年利率為本期債券存續期前3年票面年利率加公司提升的基點，在存續期后2年固定不變。

據觀點地產新媒體查閱，在本期債券上市前，復地集團最近一期末(2015年6月末)合并報表中所有者權益為135.51億元，資產負債率為80.50%；集團2012年、2013年和2014年合并報表中歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為13.40億元、12.37億元和6.26億元，最近三個會計年度實現的年均可分配利潤為10.68億元，預計不少于本期債券一年利息的1.5倍。