【新黃浦漲近3% 或受益上海黃浦區(qū)舊改】新黃浦今日股價走強，盤中一度漲逾4%，截至發(fā)稿，漲近3%。

新黃浦今日股價走強，盤中一度漲逾4%，截至發(fā)稿，漲近3%。

消息面上，據(jù)上證報報道，近日，上海市黃浦區(qū)委書記翁祖亮表示，“十三五”期間黃浦將安排1150億元的專項資金用于舊區(qū)改造，下最大決心改善“安居”問題。這或令新黃浦等有望直接參與舊改項目的上市公司受益。

翁祖亮表示，黃浦區(qū)對舊區(qū)改造高度重視，已將舊改作為全區(qū)的頭等大事。據(jù)了解，黃浦區(qū)現(xiàn)在還有二級以下舊里108萬平方米，老舊房屋240萬平方米。“十三五”期間把這項工作作為重點，初步安排1150億元的資金用來舊區(qū)改造。

據(jù)翁祖亮介紹，黃浦區(qū)的重點改造區(qū)域?qū)ㄔ@地區(qū)、太平橋建國中路地區(qū)、復(fù)興路沿線和北京路沿線。但即便是這樣的大資金、大投入，按照現(xiàn)有舊改節(jié)奏，全區(qū)總舊改量起碼還要用三個五年計劃才能完成。除此之外，還將推進三大工程，即衛(wèi)生設(shè)施改造工程、綜合性改水工程和舊房綜合修繕工程。在“十三五”期間，通過三大工程，讓社區(qū)受益居民達到五萬戶，只要有條件能改的，想辦法能改即改。

不僅是黃浦區(qū)，上海全市也已將舊房改造作為“十三五”期間的重點工作。昨天上海市政府舉行“共享發(fā)展”新聞發(fā)布會上，上海市住建委相關(guān)負責人介紹，“十三五”期間，上海按照每年1000萬平方米的任務(wù)目標推進，實施5000萬平方米的各類舊住房修繕改造工作。

如此大力度的舊改計劃，或?qū)⒘钣型麉⑴c上市公司直接受益。A股市場方面，新黃浦的第二大流通股股東為黃浦區(qū)國資委，其主營業(yè)務(wù)即為舊危房改造、房地產(chǎn)經(jīng)營。且近期在中央去庫存的政策精神下，舊區(qū)改造貨幣化以及政府回購商品房作為保障房的政策趨勢，亦有利于房企去庫存和舊區(qū)改造的推動。