11月20日，據(jù)英國當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，由總部位于香港的基匯資本(Gaw Capital Partners)牽頭的財(cái)團(tuán)出價(jià)5億英鎊于11月18日正式完成倫敦市中心黃金地段白金漢宮路123-151號(hào)(Victoria， SW1)的大型商業(yè)樓的收購交易。

11月20日，據(jù)英國當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，由總部位于香港的基匯資本(Gaw Capital Partners)牽頭的財(cái)團(tuán)出價(jià)5億英鎊于11月18日正式完成倫敦市中心黃金地段白金漢宮路123-151號(hào)(Victoria， SW1)的大型商業(yè)樓的收購交易。

據(jù)了解，該交易是倫敦市中心地段近兩年來最大的商業(yè)物業(yè)交易，該物業(yè)的收益率約為5.3%。交易中，基匯資本同時(shí)作為買方代理以及聯(lián)合投資機(jī)構(gòu)。

此大型商業(yè)樓總面積4.5萬平方米，位于倫敦市中心黃金地段白金漢宮路123-151號(hào)，是白金漢宮路123號(hào)和151號(hào)兩棟內(nèi)部相連的商用物業(yè)，緊鄰倫敦維多利亞火車、地鐵、長途總站等公交樞紐，據(jù)白金漢宮不到500米，方圓一公里內(nèi)遍布英國中央政府各大重要機(jī)構(gòu)。

該商用物業(yè)由辦公寫字樓和零售商鋪店面構(gòu)成，其中97%的租金收入來自于大公司租客Google、PA Consulting、Eni，以及Sky Media公司等。其中，Google公司租用的辦公室面積約7300平方米。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次基匯資本牽頭的財(cái)團(tuán)完成交易，有可能將123號(hào)和151號(hào)內(nèi)部相連的物業(yè)重新整修并擴(kuò)建1500平方米到總面積4.65萬平方米，向市場(chǎng)提供該區(qū)域緊缺的辦公和商業(yè)物業(yè)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體據(jù)公開資料獲悉，近年來基匯資本在倫敦市場(chǎng)異常活躍，自2010年至今，參與的收購交易包括2012年的Vintner‘s Place、2013年的勞合社(Lloyd’s)保險(xiǎn)大廈、2013年的M&S百貨公司總部Waterside大廈，2014年10月收購貝萊德集團(tuán)(BlackRock)位于倫敦的Exchange Tower大樓，并于2014年底協(xié)助中國泰康人壽出價(jià)2億英鎊購得位于倫敦金融城的Milton Gate辦公樓。

基匯資本方面曾表示，倫敦是世界上資本流動(dòng)性最強(qiáng)的門戶城市之一。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的高投資收益、高質(zhì)量資產(chǎn)，配合上誘人的長期債務(wù)利率使倫敦成為核心地產(chǎn)投資中引人注意的市場(chǎng)。