【廣西5試點(diǎn)農(nóng)村建房先批后建 努力實(shí)現(xiàn)建材本土化】記者從廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，廣西將在5個(gè)試點(diǎn)縣探索鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理新體系，農(nóng)村建房須“先批后建”，同時(shí)努力實(shí)現(xiàn)建筑用材“本土化”。

記者從廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，廣西將在5個(gè)試點(diǎn)縣探索鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理新體系，農(nóng)村建房須“先批后建”，同時(shí)努力實(shí)現(xiàn)建筑用材“本土化”。

經(jīng)自治區(qū)政府同意，《廣西深化鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案》(以下簡稱《方案》)近日出臺(tái)。按照《方案》，今年起廣西力爭通過數(shù)年努力，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村規(guī)劃編制和實(shí)施由規(guī)劃師、政府作主，向與村兩委、村建設(shè)理事會(huì)和村民共同主導(dǎo)的方式轉(zhuǎn)變，實(shí)行鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可制度，村民建房要先批后建、一戶一宅，走出一條鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理有序、農(nóng)民積極參與、特色塑造鮮明和可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)村建設(shè)新路子。

隨意建房，不按規(guī)劃建設(shè)，是一些地方“有新村無新貌”的通病。按照試點(diǎn)先行、逐步推進(jìn)的原則，廣西先期選擇規(guī)劃建設(shè)管理體系較為完善、村莊規(guī)劃編制基本完成的上林、永福、平樂、田陽、羅城等5個(gè)縣，以及具備條件的鄉(xiāng)土特色建設(shè)示范村屯作為首批試點(diǎn)。

在試點(diǎn)地區(qū)，廣西將實(shí)行鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可制度，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的村民建房必須符合鄉(xiāng)村規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，遵循先批后建、一戶一宅、面積控制、建新拆舊(列入傳統(tǒng)村落、傳統(tǒng)民居名錄的除外)，以及方便群眾、簡便易行、限時(shí)辦結(jié)的原則實(shí)施規(guī)劃、建設(shè)許可。

根據(jù)《方案》，廣西還將在試點(diǎn)村實(shí)行辦理農(nóng)村集體建設(shè)用地上不動(dòng)產(chǎn)登記證(或房屋產(chǎn)權(quán)證)優(yōu)惠政策，實(shí)施農(nóng)村居民新建樓房獎(jiǎng)勵(lì)政策，鼓勵(lì)農(nóng)民按規(guī)劃設(shè)計(jì)來建房，體現(xiàn)地域建筑特色。

與此同時(shí)，廣西積極推動(dòng)建筑用材“本土化”。《方案》提出，推動(dòng)鄉(xiāng)土建筑建設(shè)，對(duì)居住偏僻、交通不便的村屯以及傳統(tǒng)村落等，在村民建房、修繕和保護(hù)古民居時(shí)鼓勵(lì)采用體現(xiàn)傳承歷史文脈、就地取材、物盡其用、節(jié)約環(huán)保和有地域優(yōu)勢(shì)的鄉(xiāng)土建材；引導(dǎo)農(nóng)民在農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)房建設(shè)時(shí)，合理利用當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土材料來建造房屋。

按照部署，廣西深化鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理試點(diǎn)工作將按照啟動(dòng)階段(2015年1—6月)、實(shí)施階段(2015年7月—2016年9月)、驗(yàn)收階段(2016年10月—2016年12月)分期分階段推進(jìn)。在積累和總結(jié)試點(diǎn)示范經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，逐步向其他區(qū)域甚至廣西壯族自治區(qū)推進(jìn)，最終實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理有序、高效運(yùn)行。