12月3日，廣州出讓南沙自貿(mào)區(qū)2015NJY-13地塊，最終地塊被中鐵建南沙投資發(fā)展有限公司以6.6億底價(jià)競(jìng)得，折合樓面價(jià)4098.22元/平方米。

12月3日，廣州出讓南沙自貿(mào)區(qū)2015NJY-13地塊，最終地塊被中鐵建南沙投資發(fā)展有限公司以6.6億底價(jià)競(jìng)得，折合樓面價(jià)4098.22元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱出讓資料，2015NJY-13地塊規(guī)劃用途為商業(yè)設(shè)施用地、商務(wù)設(shè)施用地、公園綠地、城市道路用地。地塊總用地面積58988.00平方米，規(guī)劃建筑面積16.19萬(wàn)平方米，容積率小于或等于4.0.

按相關(guān)要求，2015NJY-8地塊的競(jìng)買申請(qǐng)人須符合以下要求：地塊將按建筑施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)體現(xiàn)狀圍蔽，地塊實(shí)體圍墻圍蔽費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

同時(shí)，申請(qǐng)人須在廣州南沙區(qū)注冊(cè)成立項(xiàng)目公司，競(jìng)買申請(qǐng)人或其控股股東須連續(xù)5年入選世界500強(qiáng)企業(yè)；在地塊成交后180天內(nèi)將全國(guó)性總部(或區(qū)域性總部、功能性總部)遷入廣州南沙區(qū)；競(jìng)得人需自持計(jì)算容積率總面積15%的物業(yè)，自持部分物業(yè)自取得房地產(chǎn)權(quán)證后持有年限不低于5年。

早前11月23日，廣州南沙區(qū)成功出讓三宗地塊，兩宗底價(jià)成交，一宗溢價(jià)成交，總成交價(jià)逾15億元。

作為此次出讓中唯一一塊宅地，2015NJY-11地塊在開(kāi)拍已經(jīng)獲得時(shí)代地產(chǎn)、碧桂園、保利三家企業(yè)報(bào)價(jià)，最高達(dá)到8.825億，折合樓面價(jià)5057元/平方米。

出讓公告顯示，該地塊位于南沙街進(jìn)港大道北側(cè)，為二類居住用地，面積達(dá)62674平米，掛牌起始價(jià)87750萬(wàn)元，折合樓面價(jià)5000元/平方米。地塊周邊配套較為成熟，包括已開(kāi)業(yè)的大型商業(yè)項(xiàng)目——華匯國(guó)際廣場(chǎng)，中山大學(xué)附屬第六醫(yī)院南沙分院、金洲小學(xué)等。

據(jù)拍賣現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道稱，地塊開(kāi)拍不到15分鐘便成交，碧桂園擊敗時(shí)代地產(chǎn)，以9.8億總價(jià)拿下2015NJY-11地塊，樓面地價(jià)5584元/平方米。

另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，11月廣州出讓土地成交共計(jì)約241.4億元，截至11月底，廣州今年出讓土地成交總金額901.9億元，相比去年全年838.8億元多出63億元。