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云南城投1.93億收購西安市劉南村項目 總建面96萬平

12月15日,云南城投置業股份有限公司發布公告稱,擬以1.93億元收購自然人韓彥超、胡帥合計持有的陜西安得房地產開發有限公司70%的股權,收購完成后,公司持有安得公司70%的股權,自然人胡帥持有安得公司30%的股權,公司與自然人胡帥將繼續對安得公司開發建設的西安市劉南村項目進行后續投資。

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12月15日,云南城投置業股份有限公司發布公告稱,擬以1.93億元收購自然人韓彥超、胡帥合計持有的陜西安得房地產開發有限公司70%的股權,收購完成后,公司持有安得公司70%的股權,自然人胡帥持有安得公司30%的股權,公司與自然人胡帥將繼續對安得公司開發建設的西安市劉南村項目進行后續投資。

據觀點地產新媒體查詢,安得公司是西安市劉南村項目的開發建設主體。項目位于西安市東二環與礦山路交匯處,屬于東郊浐灞辛家廟片區。項目共分為A區海璟印象城、B區回遷安置房、C區上東大道、D區民生百貨團購房、E區未開發地塊;A、B、C、D四個地塊總占地面積271.11畝,總建筑面積約95.59萬平方米;E區未開發地塊規劃用地面積5.16畝,尚未獲取土地。

項目地上可售面積約68.33萬平方米,截至基準日,目前已售46.52萬平方米,累計實現合同銷售額25.15億元;剩余21.81萬平方米及1504個車位可售。

公告介紹,截至2015年10月31日,安得公司經審計的資產總額為19.67億元,凈資產值約為負1.33億元。

公告還稱,目前安得公司的股權結構為,自然人韓彥超持有安得公司50.73%的股權,自然人胡帥持有安得公司49.27%的股權。

而云南城投擬以1.93億元收購自然人韓彥超、胡帥合計持有的安得公司70%的股權,自然人韓彥超、胡帥均放棄優先購買權,受讓自然人胡帥持有的安得公司19.27%的股權,云南城投向其支付5,299.25萬元;受讓自然人韓彥超持有的安得公司50.73%的股權,云南城投向其支付1.4億元。

云南城投表示,項目位于西安市東二環旁,地理區位較好,區域配套較為成熟;項目主要地塊工程已基本完工,具備現房銷售優勢,下一步,公司將積極調整銷售策略,加快項目銷售速度;另項目為城中村改造項目,尚需完善土地手續及相關手續;本次股權收購完成后,可提高公司在西安市場的影響力,促進公司西安已布局項目的后續銷售,提升公司盈利水平。

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