據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體統(tǒng)計(jì)，12月23日全國將迎來一波土地出讓熱潮，北京、南京、上海、福州、蘇州、杭州、佛山7個(gè)城市共有14宗地入市交易，總出讓起始價(jià)達(dá)222億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體統(tǒng)計(jì)，12月23日全國將迎來一波土地出讓熱潮，北京、南京、上海、福州、蘇州、杭州、佛山7個(gè)城市共有14宗地入市交易，總出讓起始價(jià)達(dá)222億元。

其中，北京共將出讓位于大興區(qū)的3宗地，合計(jì)建設(shè)用地面積20.6萬平方米，總起始價(jià)46.1億元。

具體為：大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)YZ00-0801-0039、6001地塊，用地性質(zhì)為R2二類居住、A61機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地；地塊建設(shè)用地面積7.76萬平方米，規(guī)劃建筑面積16.58萬平方米，起始價(jià)27.5億元。

據(jù)悉，該宗地設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報(bào)“限價(jià)商品住房”面積的方式確定競得人。

另外，大興區(qū)北臧村生物醫(yī)藥基地DX00-0501-0009地塊，用地性質(zhì)為F3其他類多功能用地；地塊建設(shè)用地面積6.66萬平方米，規(guī)劃建筑面積11.99萬平方米，起始價(jià)9.6億元。

大興區(qū)北臧村生物醫(yī)藥基地DX00-0501-0010地塊，用地性質(zhì)同為F3其他類多功能用地；地塊建設(shè)用地面積6.19萬平方米，規(guī)劃建筑面積11.14萬平方米，起始價(jià)8.95億元。

截止發(fā)稿，上述3宗地依次獲得網(wǎng)上報(bào)價(jià)為7次、5次、5次。

南京方面，將出讓位于建鄴區(qū)和雨花臺(tái)區(qū)的兩宗地，總用地面積約58.56萬平方米，總起拍價(jià)為97.52億元。

其中，位于建鄴區(qū)的河西南部魚背地塊，總用地面積約50.81萬平方米，出讓面積為地上部分46.61萬平方米，地下部分約1.10萬平方米，土地用途為Bb商辦混合用地、Rb商住混合用地、R2二類居住用地以及G3廣場用地。地塊掛牌起始價(jià)82.6億元，最高限價(jià)119.8億元。

位于雨花臺(tái)區(qū)寧南街道南部新城玉蘭路西側(cè)3號(hào)地塊，總用地面積約7.75萬平方米，出讓面積地上部分6.24萬平方米，地下部分1.39萬平方米；土地用途Bb商辦混合用地、R2二類居住用地、地下車庫。綜合容積率3.87，出讓起始價(jià)14.92億元，最高限價(jià)21.72億元，競買保證金2.98億元。

上海方面，將出讓位于奉賢區(qū)的1宗地，起始價(jià)為14億元。該地塊為奉賢區(qū)南橋新城16單元32-04區(qū)域地塊，為普通商品房用地，出讓面積87916.4平方米。

福州方面，將出讓晉安區(qū)2宗商住用地，出讓總價(jià)40.17億，2宗地總土地面積約為208.65畝。

蘇州方面，將出讓吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的4宗純住宅用地，土地總面積19.5萬平方米，規(guī)劃體量近55萬平方米，起始總價(jià)約16.3億元，樓面價(jià)均約3000元/平方米。

杭州蕭山也將出讓1宗居住用地，出讓面積13597平方米，起始價(jià)2.71億元。

佛山南海亦有1宗城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地出讓，面積35382.9平方米，起始價(jià)5.14億元。