易居房地產(chǎn)研究院昨日發(fā)布了《2015年11月典型房企報告》。報告指出，11月典型房企市場表現(xiàn)較上月有明顯改善，商品房成交“量價齊升”，成交量同比上升2.5%，成交均價同比上升13.6%，創(chuàng)歷史新高。

易居房地產(chǎn)研究院昨日發(fā)布了《2015年11月典型房企報告》。報告指出，11月典型房企市場表現(xiàn)較上月有明顯改善，商品房成交“量價齊升”，成交量同比上升2.5%，成交均價同比上升13.6%，創(chuàng)歷史新高。

前11個月，20大房企新增土地儲備面積2770.1萬平方米，同比下降11.7%，跌幅繼續(xù)收窄；平均樓板價1767元/平方米，同比上升25.2%；土地成交金額3407億元，同比上升26.9%，保持了9月份以來的正增長趨勢。前11個月，保利地產(chǎn)、華潤置地、萬科拿地總額位居前三位，分別是552.6億元、482.5億元、466.9億元，國資背景的企業(yè)仍然擁有較強的拿地實力。

此外，安居客數(shù)據(jù)也顯示，11月，全國300城市土地市場共成交占地面積8317萬平方米，出讓金總計2418億元；較10月成交面積上漲6.8%，出讓金上漲35.8%。在土地市場向好的趨勢下，房企拿地呈現(xiàn)瘋狂模式。11月份保利豪擲143億元，拿地6幅，總占地31.06萬方；自下半年7月以來，其5個月時間共拿地28幅，耗資447.13億元，在一線城市拿地9幅，主要以佛山、成都、南京等二線城市為主，同時逐步加快在一線城市的拿地步伐。

報告分析認為，一方面，是中央和地方層面的刺激措施成效逐漸顯現(xiàn)，市場回暖逐漸明顯；另一方面，一線城市樓市升溫較快，帶動商品房成交均價出現(xiàn)較快上升。在拿地方面，典型房企拿地?zé)崆檩^高，拿地量同比跌幅持續(xù)收窄，樓板價同比增幅繼續(xù)擴大，拿地總金額同比增幅也保持同比正增長。近幾個月以來，房企拿地?zé)崆椴粩嗵嵘攸c城市土地市場競爭激烈。根據(jù)市場習(xí)慣，預(yù)計年末土地市場將維持一定熱度。