12月23日，福建泉州市土地拍賣會(huì)推出4宗地塊，分別為東海板塊一宗、城東板塊三宗，總出讓土地面積489.45畝，總建面積達(dá)到113.30萬(wàn)平方米。

12月23日，福建泉州市土地拍賣會(huì)推出4宗地塊，分別為東海板塊一宗、城東板塊三宗，總出讓土地面積489.45畝，總建面積達(dá)到113.30萬(wàn)平方米。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息，本次土拍吸引了萬(wàn)科、保利、南益、中駿、建發(fā)、碧桂園、三盛、福建省五建、力高、泉州路橋建設(shè)、泉州城建國(guó)投、名城等十余家房企參與競(jìng)拍。通過(guò)競(jìng)拍程序，4宗地塊總成交額為49.37億元。

其中，保利以28.22億元連摘兩宗地塊，并一舉拿下城東單價(jià)地王。

最先拍賣2015-15號(hào)地塊，位于城東板塊，建筑面積約11萬(wàn)平方米，歷經(jīng)100多輪舉牌之后，保利最終以總價(jià)6.52億元競(jìng)得該地塊，樓面地價(jià)5953.56元/平方米。

隨后城東板塊2015-18號(hào)地塊進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，保利繼續(xù)出手闊綽，最終以21.7億元成功競(jìng)得該地塊，樓面地價(jià)6789.45元/平方米，溢價(jià)率94.16%。據(jù)悉，這也刷新了城東的單價(jià)地王紀(jì)錄。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士計(jì)算，以2015-18號(hào)地塊為例，樓面地價(jià)、建安成本、稅費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)用等開(kāi)發(fā)成本就需13000元/平方米，而銷售均價(jià)預(yù)計(jì)會(huì)突破15000元/平方米。

同樣位于城東板塊的2015-16號(hào)地塊，經(jīng)過(guò)6家房企的競(jìng)拍，最終以6.5億元的成交價(jià)被福建省第五建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，樓面地價(jià)3088.91元/平方米。

而位于東海板塊的2015-17號(hào)地塊，則以14.65億元底價(jià)成交，樓面地價(jià)為2969.61/平方米，由泉州市城建國(guó)有資產(chǎn)有限公司摘得。