12月29日消息，據昨日舉行的南京市全委會披露，截至11月底，南京房地產開發投資1345.38億元，同比增長27.9%；商品房住宅上市988萬平方米，超額完成了600萬平方米的上市目標。商品房銷售1098萬平方米，同比增長48.8%，二手房成交面積也達782萬平方米，同比增長61%。

12月29日消息，據昨日舉行的南京市全委會披露，截至11月底，南京房地產開發投資1345.38億元，同比增長27.9%；商品房住宅上市988萬平方米，超額完成了600萬平方米的上市目標。商品房銷售1098萬平方米，同比增長48.8%，二手房成交面積也達782萬平方米，同比增長61%。

據南京市房管局局長郭宏定分析，“今年是南京歷史上房地產市場最好的一年”。據其測算，南京市全年商品房、二手房的交易量突破2000萬平方米，總共賣了超過20萬套房子。

郭宏定指出，今年宏觀政策較為寬松，尤其是限購、限貸政策放寬后，被壓抑的消費得到釋放，從建設到交易，改善類商品房交易很客觀；加之市場上貨幣量放大，流動性充裕，助推了房地產市場；尤其股票市場不景氣，“蹺蹺板效應”使投資者的資金紛紛涌向房市，保值投資又可改善居住。

另外有分析指出，非本地居民購房也是推動南京樓市火熱的原因之一，如建鄴區外來住戶就占到60%-70%，更多是為了方便孩子上學。

據觀點地產新媒體了解，南京商品房總體上庫存量不大，但高淳、溧水等遠郊區有庫存壓力，全市寫字樓、商鋪等非住宅類商品房庫存較多。

另有數據顯示，今年1-10月份南京房價同比增長超4%，雖然低于GDP、人均收入增幅，但由于房價基數大、總價高，給購房者帶來很大壓力。

對此南京房管局明確表示，將進一步加大普通住房土地供應，促進房地產用地供需基本平衡，同時利用好現有四大保障房片區存量公租房，擴大公租房供應范圍，并加大棚改貨幣化安置力度，提高貨幣化安置比例。