中新網(wǎng)北京11月15日電 (程春雨)全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務和投資公司世邦魏理仕今日發(fā)布一份調(diào)查報告指出，57%的中資企業(yè)未來三年有增加人員的計劃，在寫字樓市場上也具備較強的擴張意愿。超過三成的受訪企業(yè)表示將在原有布點的城市繼續(xù)擴租；結合擴租和新設需求來看，未來三年中資企業(yè)在北京的寫字樓需求最為強勁。

世邦魏理仕的這份《中資企業(yè)寫字樓用戶調(diào)查報告》稱，隨著中國經(jīng)濟結構調(diào)整的進一步推進，第三產(chǎn)業(yè)逐漸成為經(jīng)濟增長的主引擎，為寫字樓市場帶來新的發(fā)展契機。2015年中資企業(yè)貢獻國內(nèi)17個主要城市寫字樓新增需求的83%。

據(jù)介紹，本次調(diào)查采取隨機形式，較全面覆蓋了當下國內(nèi)主要一二線城市寫字樓市場中的主流中資企業(yè)租戶。調(diào)查顯示，受訪企業(yè)中約5%-7%表示未來三年考慮在一線城市新設布點，而在二線省會城市新設點的意愿較強，達14%；表示繼續(xù)在北京擴張的企業(yè)為32%，該項結果再次印證企業(yè)擴張偏好一線城市。從租賃、購買角度來看， 企業(yè)布點仍將以租賃為主，相對在北京、深圳兩個市場意圖購置辦公樓的企業(yè)比例更高。

世邦魏理仕本次調(diào)查分別就員工所關心的辦公地點要求及企業(yè)在選址談判中的關注點對企業(yè)房地產(chǎn)人員進行提問，結果顯示交通便利性與租金成本分別是兩者最關心的第一要點(皆為86%提及)。報告認為，中資企業(yè)的企業(yè)房地產(chǎn)人員能夠正確認識到員工的主要利益訴求，但在寫字樓租賃決策中目前依然以成本導向為主。(完)