二手房買賣定金協(xié)議書簡(jiǎn)化版_二手房買賣定金協(xié)議書簡(jiǎn)化版免費(fèi)版怎么寫

二手房定金對(duì)賭？

我一個(gè)粉絲給我們投稿，他最近正在賣一個(gè)熱門小區(qū)，一套二手房。這套二手房說實(shí)話價(jià)格還不錯(cuò)，比較好賣。但因?yàn)樗@個(gè)房子總價(jià)2000多萬，需要一定的換房周期也能理解。就在他跟買家談判的進(jìn)小黑屋談判的頭一天晚上，他的銀行卡里啪多出了10萬塊錢。

這個(gè)錢怎么回事？他就問他中介。中介說姐放心，這錢您收了。因?yàn)樵蹅兘裉旄魈煲娒娴臅r(shí)候，價(jià)格咱已經(jīng)談懂了，買家怕您到時(shí)候反悔。如果說明天現(xiàn)場(chǎng)談的時(shí)候價(jià)格您還同意的話，您不反悔的話，這10萬塊錢就算定金了，但是如果您反悔的話好，您得雙倍也就10萬變成20萬。

賠買家這個(gè)錢，如果現(xiàn)場(chǎng)買家反悔了，這10萬塊錢您就可以不退他了。我這個(gè)粉絲一想，我也是誠心賣這個(gè)房子的，而且這個(gè)價(jià)格我也合適。算了，這10萬塊錢我就收下，也沒什么問題。結(jié)果您猜怎么著，第二天小黑屋談判的時(shí)候，這事談噌了談擰了。擰的原因真不是價(jià)格的事，而是這個(gè)買家按照這個(gè)賣主的。

我這個(gè)粉絲的賣主說，買家算小賬。什么意思呢？這個(gè)買家現(xiàn)場(chǎng)又提了一些要求，本來這個(gè)房子要求的是9月30號(hào)過戶，但是我這個(gè)粉絲擔(dān)心十一的時(shí)候，銀行錢到不了賬，他想讓買家9月27號(hào)或26號(hào)把錢給他。這個(gè)買家現(xiàn)場(chǎng)就拍桌子不干了，說那你得把這兩三天的錢，利息你得退給我，一天大幾千塊錢你得給我。

這第一件事，第二件事，這個(gè)買家要求五一就得進(jìn)場(chǎng)。房子沒過戶之前五一進(jìn)場(chǎng)得裝修了。其實(shí)我這個(gè)粉絲本來都同意他五一進(jìn)場(chǎng)裝修了，但是就因?yàn)檫@個(gè)算小賬的事，結(jié)果這買家不干了出門拍桌子走人了?，F(xiàn)場(chǎng)就沒談判成功?，F(xiàn)在這個(gè)過了一個(gè)多月，大家冷靜下來之后，你猜怎么著？買家說了對(duì)不起您您當(dāng)時(shí)沒簽合同，您當(dāng)時(shí)毀約了，您得賠我20萬。我這個(gè)粉絲就問我怎么辦，說不是我不想跟他簽，是他現(xiàn)場(chǎng)走了他不簽了，所以這個(gè)10萬塊錢，我到底退不退他。

這個(gè)中介說了姐，反正這事您雙方各自的事，反正這事我再幫你找其他買家。但是話說回來了，這事大家覺得到底誰有問題，也歡迎大家評(píng)論區(qū)聊起來。但是話說回來哥們兒我從業(yè)這么多年，我到現(xiàn)在覺得二手房行業(yè)是真的卷，我到現(xiàn)在才頭一次聽說，買賣雙方還沒見面之前，定金就先付的先打在你銀行卡里的。有的時(shí)候咱老說什么鑰匙房，獨(dú)家房源等等的，提前打定金這事，真的我覺得里邊躥兒太多，真的這事不可取。

各位話說回來，您還遇到二手房什么奇葩事嗎？評(píng)論區(qū)咱們聊起來了，關(guān)注我伴您買房給上不而單。