農(nóng)村民房出租合同范本、農(nóng)村民房出租合同范本大全

許多人不知道房屋租賃合同是什么樣的，房屋租賃合同當(dāng)中應(yīng)該有哪些條款，下面我就做一個范本，供大家參考:

出租人(甲方) : __ 證件類型及編號：__

承租人(乙方) : __ 證件類型及編號：__

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于__ 市__ 區(qū)(縣)__ 街道辦事處(鄉(xiāng) 鎮(zhèn)) __建筑面積 __平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租 賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán) 證書編號：__ 或房屋來源證明名稱：__ ，房屋所有權(quán)人(公有 住房承租人、購房人)姓名或名稱：__ 房屋(□是/口否)已設(shè) 定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__； 如租賃用途為居住的，居住人數(shù) 為：__ 最多不超過 __人。

(二)甲乙雙方自本合同簽訂之日起__ 日內(nèi)，由(口甲乙雙方共同/口甲方/ 囗乙方)按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在__ 日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。

租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由(□甲乙雙方共同/□甲 方/口乙方)在期滿后日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃 登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 __年 __月 __日至 __年 __月__ 日，共計 __年 __個月。甲方應(yīng)于__ 年 __月__ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 __后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照 原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 __日向甲方提出(□書面/□口頭) 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__ 元/(□月/口季/口半年/□年)， 租金總計：人民幣 __ 元整(￥：__) 。

支付方式：(口現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款)，押__ 付__ 各期租金支付日期：__，__，__。

(二)押金：人民幣__ 元整(￥：__ )租賃期滿或 合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，__ 由甲方承擔(dān)，__ 由乙方承擔(dān)：

(1)水費；(2)電費；(3)電話費；(4)電視收視費；(5)供暖費； (6)燃?xì)赓M；(7)物業(yè)管理費；(8)房屋租賃稅費；(9)衛(wèi)生費；(10)上 網(wǎng)費；(11)車位費；(12)室內(nèi)設(shè)施維修費；(13)__ 費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、 治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備 設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而 導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 的__ 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代位維修，費用由 甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租 賃期限。

2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方 可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達(dá)__ 日的。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4.______。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回 房屋：

1.不按照約定支付租金達(dá) __日的。

2.欠繳各項費用達(dá)__ 元的。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工 作、生活的。

7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8.______。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__ %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一 的，應(yīng)按月租金的 __%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方 將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 應(yīng)提前__ 日通知對方，并按月租金的__ %向?qū)Ψ街Ц哆`約 金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的， 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但 未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五) ______。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲 裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

______。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 __份， 其中甲方執(zhí)__ 份，乙方__執(zhí) 份， __執(zhí)__ 份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 __月 __日 年 __月 __日