個人承包綠化工程合同、個人承包綠化工程合同有效嗎

甲方:__________________________________________

乙方:__________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方屋頂綠化項目交由乙方施工事項雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1、工程名稱:簡式屋頂綠化施工工程

1.2、工程地點:_______________________________________

1.3、承包范圍:防水施工； 2、草坪鋪設(shè)； 3、地板革鋪設(shè)； 4、噴淋系統(tǒng)鋪設(shè)

1.4、承包方式:包工包料

1.5、工期:本工程自 年 月 日開工；

于 年 月 日竣工。

(具體開工日期以施工隊首次進場當日起算)

1.6、工程質(zhì)量:以甲方驗收要求，達到合格。

1.6.1、防水要求: 3mm厚度10度材料，陰陽角、雨水口及伸縮縫等增加附加層。具體技術(shù)要求參考《簡式屋頂質(zhì)量驗收標準》

1.6.2、國標300G土工布鋪設(shè)；

1.6.3、營養(yǎng)土與園土配比2:8；

1.6.4、土層沉降后厚度不低于6公分；

1.6.5、草坪成坪度達到密不見土；

1.6.6、木奇厚度不低于5公分；

1.6.7、噴灌達到草坪生產(chǎn)需求，無死角澆灌；

1.6.8、綠化面積不能低于: 70 %。

1.6.9、PP-PE 混合料盤子，帶蓄水功能。

1.7、合同單價: 元/平方米。

1.8、項目明細:甲方指定區(qū)域的樓頂綠化及防水工程。

第二條 材料指定及明細價格

2.1、上述兩種施工材料由甲方指定，專用于本工程指定工地項目，不得私用、自購、挪用倒賣等，經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為乙方違約，應(yīng)按照本合同第九項賠償甲方違約金，甲方有權(quán)立即解除本合同，切損失由乙方自負。

第三條 甲方工作

3.1、開工前3天，向乙方進行現(xiàn)場交接，配合乙方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)助乙方溝通各個施工區(qū)域物業(yè)公司；

3.2、甲方提前安排各項目駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查；

3.3、甲方負責協(xié)調(diào)組織驗收工作。

第四條 乙方工作

4.1、擬定施工組織設(shè)計包含施工方案和進度計劃等，交甲方審定，后期竣工圖及竣工資料的編制；

4.2、指派：姓名：_________ 身份證號:_____________________

為乙方駐工地代表,負責合同履行，并向甲方提供其與乙方的勞動合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決項目上的各項事宜；

4.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工；

4.4、當工期制定完畢后，嚴格按照甲方要求進行進度施工；

4.5、乙方應(yīng)當保證農(nóng)民工的工資按時發(fā)放，如因農(nóng)民工工資未發(fā)放而引起的所有糾紛全部由乙方負責處理；

4.6、乙方接收項目后，現(xiàn)場所有協(xié)調(diào)安排關(guān)系維護等環(huán)節(jié)由乙方負責，甲方配合；

4.7、乙方此項目不得進行分包，若由于二次分包對甲方造成的損失由乙方全部承擔。

第五條 關(guān)于工期的約定

5.1、設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，則工期相應(yīng)順延；

5.2、因乙方原因造成的工期拖延，甲方可按照每天500元工程損失，由乙方承擔損失及相應(yīng)的責任。

5.3、單個項目工期由甲方各項目的項目經(jīng)理確定，并提前3天告知乙方，配合勘察場地。

第六條 關(guān)于工程質(zhì)量驗收的約定

6.1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2012)《河南省屋頂綠化技術(shù)規(guī)范》(DB41/1796-2013)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準；

6.2、本工程的工程量以施工建筑物樓頂投影面積為施工面積；

6.3、乙方在甲方及相關(guān)部門驗收合格后交給甲方負責，不包括草坪。養(yǎng)護到期后甲方與乙方辦理工程移交手續(xù)，移交完成后養(yǎng)護工作由甲方負責，在移交前由乙方負責。

第七條 工程款結(jié)算方式

7.1、本工程以一萬平方為一個節(jié)點，如一個獨立的施工點不足一萬平方以項目實際施工地點為一個節(jié)點，每施工一個指定地點，防水綠化噴淋全部完工，經(jīng)甲方和有關(guān)部門驗收合格后，甲方在15個工作日內(nèi)向乙方支付70%的工程進度款，剩余30%在三個月內(nèi)再次支付給乙方25%剩余5%的工程款為質(zhì)量保證金，保質(zhì)期一年，到期無息支付給乙方。第二個一萬平方防水綠化噴淋全部完工，經(jīng)甲方和有關(guān)部門驗收合格后15個工作日內(nèi)支付給乙方95%的工程款，剩余5%的工程款為質(zhì)保金，質(zhì)保期一年，到期無息支付給乙方。

7.2此工程合同價款為稅后價。

第八條 工程質(zhì)保

8.1、乙方在施工過程中直至驗收之前造成的場地或防水損壞，造成的損失由乙方承擔并維修，乙方接到甲方電話后24小時內(nèi)(除不抗拒的自然災(zāi)害)必須進行維修，如果未到場維修我方將安排專人進行維修，產(chǎn)生的維修費乙方承擔，該費用甲方可直接從支付工程款中扣除。如甲方支付的維修費超過合同標的21%(含21%)，甲方可以與乙方解除本合同，并不支付該工程的單項工程款；

8.2、在甲方質(zhì)保期內(nèi)，項目出現(xiàn)問題，接到甲方電話，短信、 郵件后24小時內(nèi)必須進行維修，如果未到場維修我方將安排專人進行維修，產(chǎn)生的維修費乙方將承擔:

8.3、乙方涉及實施的防水綠化工程，質(zhì)保期為壹年。

第九條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

9.1、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守(建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程)、(建筑安裝工作安全操作規(guī)程)、(中華人民共和國消防法》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。

9.2、乙方在施工期間，應(yīng)當嚴格按照操作規(guī)程及相關(guān)規(guī)定組織施工，如發(fā)生安全生產(chǎn)施工，由乙方承擔所有責任，并賠償由此給甲方造成的損失:

9.3、由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防法和防火設(shè)計規(guī)范，乙方應(yīng)及時向甲方反饋信息，甲乙雙方協(xié)商確定后再進行施:

9.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失:

第十條 違約責任

10.1、本合同履行中，如乙方施工進度或質(zhì)量無法達到甲方及業(yè)主方要求，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不向乙方支付單項該工程的工程款，除此之外，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，該違約單項工程款的30%;

10.2、如出現(xiàn)施工進度或質(zhì)量等問題，甲方將以電子郵件、電話、短信等形式通知乙方協(xié)商解決。

第十一條 爭議或糾紛處理

11.1、爭議或糾紛處理:本合同在履行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，簽約地人民法院訴訟解決。

簽約地:____________________________________________

第十二條 其他約定

12.1、本合同式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

12.2、甲方提供指定坪單價 元平方米，防水材料單價 元/卷:

12.3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

12.4、本合同履行完成后自動終止。

12.5、就該工程的相關(guān)事項包括不限于施工進度溝通、質(zhì)量問題溝通、施工過程中維修、質(zhì)保期內(nèi)維修等事項:

12.6、施工材料由甲方提供，如出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致驗收不合格或者出現(xiàn)問題由甲方負責。

甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章)：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號: 身份證號:

電話: 電話:

賬號: 賬號:

日期: 日期: