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以下是一個簡單的房屋租賃合同模板：

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下房屋租賃合同：

第一條 租賃物及用途

1.1 甲方將位于____（以下簡稱“房屋”）的房屋出租給乙方，用于居住。

1.2 房屋的地址為____。

1.3 房屋的建筑面積為____平方米。

1.4 房屋的使用期限為自________年____月____日至________年____月____日止。

第二條 租金及支付方式

2.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付每月租金。

2.2 乙方應(yīng)當(dāng)在每月的________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3 若乙方未能按時支付租金，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金。

第三條 押金及退還

3.1 乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

3.2 租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品等全部歸還給甲方，并將押金全額退還給乙方。

3.3 若乙方未按照約定歸還房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品等，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金，剩余部分退還給乙方。

第四條 房屋使用及維護

4.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2 乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式交納房租，并保證房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品等的正常使用。

4.3 乙方應(yīng)當(dāng)對房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品等進行妥善維護，并在使用過程中避免對房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品等造成損害。

第五條 房屋的保險

5.1 甲方應(yīng)當(dāng)為房屋及其室內(nèi)設(shè)施、物品等購買相應(yīng)的保險，并在租賃期間保持有效。

5.2 乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期間保持房屋及其室內(nèi)設(shè)施、物品等的安全，如發(fā)生意外事故，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并協(xié)助處理。

第六條 違約責(zé)任

6.1 若乙方未按照約定支付租金，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金。

6.2 若乙方未按照約定歸還房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3 若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞或損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條 合同解除

7.1 在租賃期內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。

7.2 若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。

7.3 若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的其他事項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。

第八條 爭議解決

8.1 若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

8.2 若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

第九條 其他事項

9.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____（簽字/蓋章） 乙方（承租方）：____（簽字/蓋章）

日期：____