泰國的公寓一般多大—泰國的公寓一般多大面積
素坤逸，曼谷最繁華的地段之一，這里有著不輸于曼谷市中心的商業配套，還擁有最好的生活環境和最大的房產升值空間，其中素坤逸39巷更是其中的翹楚。
曼谷頂級公寓大多聚集在素坤逸39巷內，比如之前給大家介紹過的Noble S39，頂級開發商諾博建造，單價在23到26萬泰銖左右，而我們今天要給大家介紹的樓盤同樣位于39巷，距離Noble s39僅1.3公里的距離，但單價只有15萬泰銖，那就是被譽為租金之王的Supalai Oriental Sukhumvit 39，中文名東方國際公寓。
項目性質：永久產權公寓
地理位置：PhromPhong區域 Sukhumvit 39巷內
完工日期：2021年1月
開發商：SUPALAI（上市房企）
項目構造：A/B 25層高樓 C/D 35層高樓，共1046戶
裝修風格：東方雅奢設計風格
土地面積：17000平方米
綠化面積：50%
房產車位：共1056個停車位，100%配比
房產裝修：精裝修+部分家具
項目均價:15萬泰銖/㎡(合：30000 RMB)
項目戶型：
一房：39--57.5㎡
兩房：57-148㎡
三房：141.5-180㎡
四房：355㎡
配套設施：
安保系統，24小時監控，門禁系統，警衛，數字門鎖，煙火警報系統
物業費：45泰銖/㎡/月
物業維修基金：450泰銖/㎡
付款方式：定金50000泰銖
定房一個月內支付總房價的25%作為首付款并簽合同
交房時支付總房價的75%交房過戶
Supalai Oriental Sukhumvit 39是泰國上市開發商SUPALAI傾力打造的項目，它占地高達17000平方米，擁有一般公寓5倍的公共設施，光是綠化面積就有5000平米，到處都設置了空中花園和林間小路。
而且100%的停車位配比也很難得；曼谷大多數高端公寓停車位配比最多60%，最好的不過80%左右，但Supalai 39能到達1：1的配比，讓公寓每一位業主都能使用停車場，享受便利生活。
同時，Supalai 39的住戶密度也很低，項目一共5棟樓，A、B兩棟25層，C、D兩棟35層，還有一棟樓專門用來停車，除開設施層，平均每層十多個住戶。
再加上supalai這個開發商最擅長做大戶型，也就是家庭住宅，就拿Supalai 39距離，它房間面積最小的也有38.8平方米，還是一居室。要知道，泰國很多開發商只做一居室和兩居室，38.8平的面積都可以拿來做兩居室了，但supalai兩居室的規模最低都是57平。
如果你的目的是在泰國定居，那么Supalai 39極好的居住環境和大面積的戶型無疑非常適合。如果投資的話38-46平的一居室也很好，總價低，租金回報率高。
公寓所在的素坤逸39巷位于蓬蓬區，也就是曼谷有名的日韓富人區，距離最近的輕軌Phrom Phong站1.4公里，只有6分鐘的車程。
由于項目在素坤逸巷的深處位置，它距離BTS線與MRT線的交匯站ASOK/Sukhumvit 也只有1.4公里的距離，ASOK是曼谷人流量最大的車站，往西走就達到曼谷游客中心暹羅，我們熟知的暹羅百麗宮、四面佛、尚泰購物中心等都在這里。
項目與MRT線和紅色的機場快線交匯站Phetchaburi/Makkasan有1.5公里的距離，往北一站直達拉瑪9，拉瑪九是曼谷最新崛起的第二代CBD，周邊也有很多大型商場和大樓，包括我們的中國大使館、聯合利華亞太總部和頂級辦公大樓G Tower等。如果從Phetchaburi/Makkasan往東走，還可以直接到素萬那普國際機場。
也就是說，Supalai 39被新老CBD環繞，擁有曼谷最便利的交通出行網絡和最頂級的城市資源配套。
而我們項目位于蓬蓬區，這里是有名的外籍生活區，以日本人為代表的外籍富人聚集在此居住，更有超過10萬外籍商務人士在這里工作和生活，可以說，蓬蓬區的國際氛圍濃厚，對外國人更加友好。
蓬蓬區本身就是屈手可指的富人區，區域內有眾多的一流購物中心、五星級酒店、米其林餐廳以及曼谷排名前十的國際學校和醫院。
我這里只盤點一些大型商場和有名的醫院學校等，像生活類商超就不一一講了
國際學校
ABC Pathways International Kindergarten----200米
LAnglo Singapore Int. School----400米
Australian Int.School----500米
Ivy Bound Int.School----800米
The American School of Banakok----900米
NIST Int.School----1.5公里
Saint Dominic School----1.6公里
這些年，泰國國際學校以其優越的教學質量和實惠的價格，吸引了很多華人家庭，其中The American School of Banakok曼谷美國國際學校最受歡迎。曼谷美國學校是美國最頂級的國際學校之一，它提供從幼兒園到高中的課程，采用美式教學課程，很多從這里畢業的學生都進入了美國頂尖學府，如哈佛大學、華盛頓大學、加州大學等。
曼谷美國學校在曼谷擁有兩個校區，在Supalai 39附近的素坤逸校區就是它的創始校區，可以說，Supalai 39兼備了很好的學區資源。
商場
Show DC----800米
The EmQuartier ---- 1.3公里
The Emporium ---- 1.3公里
Terminal 21---- 1.5公里
EmQuartier和Emporium是蓬蓬地鐵站旁邊大型購物商場，被稱為EM貴婦商城，一共兩棟樓，目前正在建設它的第三期。EM商城還有一個名稱叫最美商場，商場內規劃了大面積的空中花園和綠化景觀，商場內還有很多國際高端品牌和米其林甜品店，非常適合周末的時候和家人朋友來逛一逛。
如果說EM商場的商品以高檔、奢貴為主，那么 Terminal 21則以平價、實惠為賣點， Terminal 21就是我們經常說的21航站樓，是曼谷必打卡的商場之一，里面每一層都是一個國家的主題風格，比如巴黎、羅馬、東京等，每一層都獨具特色。
商場內還有很多泰國有趣的手工藝品，可以淘到不少好玩的東西。
醫院
Samitivej Hospital 三美泰醫院----900米
Praram 9 Hospital 拉瑪九醫院---- 1.1公里
Bangkok Hospital 曼谷醫院---- 1.2公里
Bumrungrad Hospital 康民醫院---- 2.2公里
相信很多人都不知道，泰國的醫療水平其實已經達到世界一流水平，每年有很多人來泰國進行旅游醫療。泰國醫院分為公立和私立，私立醫院的水平更好，服務更好，在價格上也更貴，其中三美泰醫院、曼谷醫院和康民醫院都是東南亞最先進的私立醫院。
距離項目最近的三美泰醫院不僅在成年患者服務上治療出色，還在兒童醫療保健領域水平一流，旗下還有專門的兒童醫院，除此之外，三美泰醫院還貼心的為海外人士提供翻譯服務，避免醫患之間溝通不良的問題。
公園
Benchasiri 公園----1.3公里
Benjakitti 公園----1.5公里
整個曼谷市中心只有三個公園，最大的就是Benjaitti ——班嘉琦緹皇后公園，靠近ASOK地鐵站，它是曼谷最大的中央公園，占地約72萬平方米，是無可挑剔的城市綠肺，這里樹木繁多，濕地遍布，還有一個完整的博物館和可容納一萬五千人休息區和戶外舞臺。
平時休閑的時候來這里騎車、散步、燒烤等都可以。而Benchsiri 是三大公園中最小的一個，同樣擁有茂密的植被，公園還收藏了一系列當代雕塑，值得觀看。
項目入口，林園式景觀
頂層大戶型，配備陽臺，可俯瞰曼谷城市景觀
豪華魚型泳池
實景入戶大堂
水療按摩泳池
兒童活動中心
實景健身房、瑜伽室
桑拿房
游戲休閑室
項目平面圖
項目戶型圖
57平一室一廳
72.5平兩室一廳
144平三室一廳
以上就是項目的全部信息了，如果想了解更多戶型資料，歡迎咨詢維燦！我將為您進行一對一服務。
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