濟南老屯汽配城商家目錄,濟南老屯汽配城在濟南哪個區

近日，位于濟南張莊路上的老屯市場，經過長達9個月的翻新改造，終于要在下個月正式開始營業。改造后的老屯市場“煥然一新”，一改往日雜亂經營，設施落后的舊況。不僅改變了老市場的落后面貌，開市后也會為周圍商戶、居民提供更加便捷的生活。目前市場已經完成200間商鋪的招商工作，預計6月中旬開市營業。

上世紀的老市場改造完畢6月中旬營業

老屯市場位于張莊路上，西鄰濟南市森林公園，周邊有汽配市場和茶葉市場，處于繁華地段，地理位置良好，人流量較大。

據了解，老屯市場最早形成于上世紀90年代，原本只是空地上的一片早市，后演變為槐蔭區面積較大的市場。改造前，整個老屯市場分為南北兩個區域，經營各類商品的商販混雜經營，每間商鋪只有不到8平方米的經營區域，屋外擺滿的貨物讓本就狹窄的道路更顯擁擠，顧客一多“沒落腳的地方”。

去年8月份，根據槐蔭區的市場改造規劃要求，老屯村委會對市場進行改造?！搬槍κ袌鲭s亂經營，規劃時我們劃分了ABCD四個功能區，A區是日用百貨，B區是服裝鞋帽，CD兩區經營餐飲熟食，這么規劃，有利于商戶管理，也方便消費者購物，改變了市場原來雜亂的經營環境?！崩贤痛逦瘯敝魅蝿⒊硎荆藙澐謪^域外，新市場還擴大了整個市場的面積，從原來的單層經營改為兩層，面積達近5000平方米，內設店鋪200余戶，比以往多容納60戶商戶?！懊考业牡昝嬉泊罅?，從幾平方米到十幾平方米，比以前寬敞多了?！?/p>

劉超表示，新的老屯市場預計將于今年6月中旬開業，目前改造工程已竣工，剩余一些清掃的收尾工作。

低洼地重填 預計的工期增加了

原本預計開工兩個月竣工的老屯市場，一直到五月份才結束了工期，除了受到疫情的影響，更多的是“意料之外”的延期。

“大樓的基礎和我們原本的設計有很大出入，老市場原本是塊洼地，全部是用建筑垃圾墊起來的。新市場的修建必須要在硬地上，施工時挖地深度達到了3米，原來設計的是1米8，大大影響了工程進度。”負責施工的宋經理說，由于改造區域小，被清理出來的建筑垃圾沒有地方放，需要及時運走，全部清理完成后，重新運土回填。

“除了工程問題，規劃上與一開始也有一些出入。”劉超說，原本改造的南區只規劃了一層，總面積約為2500平方米，但因為單間商戶面積擴大，商鋪數量不夠，所以重新規劃為兩層，目前改造完的南區市場共能容納200多戶商鋪。

記者從張莊路上的老屯市場大門處進入市場內，改造后的南區與未進行改造的北區結構上并無太大不同，均呈現為中間部分為市場主體，兩側有商鋪的結構，新市場的兩側商鋪改為上下兩層，店鋪寬敞明亮，餐飲區配有單獨的操作間。從兩側的餐飲區進入市場主體，一樓是日用百貨區，二樓是服裝鞋帽區，中間安裝了四部電梯供消費者使用，此外還有中央空調等配套設施。

商鋪入駐火爆 已全部出租

“上個星期五，村里組織招商，一天時間所有商鋪全部租出，現場非?；鸨！闭猩谭譃閮刹糠郑徊糠质抢仙虘舻幕剡w，另一半是新商戶的加入。新市場對回遷的老業主有先行選房的“特殊”照顧。

“按經營范圍不同，分為三個批次進行選房，上午老商戶三個批次，下午新商戶三個批次，一天的時間200多間商鋪全部租出去?！备脑旌蟮氖袌鲎饨疬m當的進行上漲，但針對入駐的商戶們，市場管理處也給出了一些優惠政策，“交三年租金可享受15%的優惠，還可免除第一年物業費”。

改造前的老屯市場

“改造后的市場不僅解決了商戶們的經營環境，從以前的雜亂經營到現在的功能區劃分，變成一個社區化綜合體，一改往日的落后面貌。此外，接近5000平方米的面積，比原來擴了一倍，更多商戶可在此地做生意謀生?！眲⒊硎?，改造完成的老屯市場不僅改善了商戶的經營條件，帶來經營優勢，還給附近居民帶來更多便利。“期待新市場能成為濟南西部的一張新名片。”劉超說。

新時報記者:郭夢桐

編輯：盧婷