新圣亞開園有驚喜活動(dòng)招募—圣亞購(gòu)物廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間

新京報(bào)記者 浦峰 攝

圖/視覺中國(guó)

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國(guó)內(nèi)上市主題公園企業(yè)上半年表現(xiàn)疲軟，大連圣亞、海昌海洋公園負(fù)債問題突出

（上接D01版）

華僑城A

今年上半年，華僑城A總營(yíng)收增幅為6.74%，而去年同期為20.32%。對(duì)于公司總營(yíng)收增幅低于上年同期的原因，華僑城A方面表示，系受房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)間分布不均衡的影響，結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模增幅收窄所致。觀察各主營(yíng)業(yè)務(wù)增勢(shì)，不難發(fā)現(xiàn)其增幅收窄是受公司旅游綜合業(yè)務(wù)拖累所致。據(jù)半年報(bào)，華僑城A的文旅綜合業(yè)務(wù)營(yíng)收同比下滑27.31%至46.7億元。

文旅營(yíng)收下滑27.31% ，面臨北京環(huán)球影城壓力

報(bào)告期內(nèi)，雖然華僑城A的紙包裝業(yè)務(wù)下滑幅度也達(dá)到33.71%，但由于該業(yè)務(wù)僅占公司總營(yíng)收的1.7%，對(duì)整體營(yíng)收影響有限，故可看出，華僑城A旅游綜合業(yè)務(wù)收入的下滑，不僅拖累了上市主題公園企業(yè)的總營(yíng)收，也是令華僑城A整體營(yíng)收增幅不及去年同期的主因。

今年上半年，華僑城A的主題公園業(yè)務(wù)迎來了一波集中爆發(fā)。其中，投資10億元的北京歡樂谷四期·甜品王國(guó)正式開放，投資5億元、華北最大的水上主題公園天津瑪雅海灘水公園也宣布開業(yè)。

此外，今年上半年內(nèi)，歡樂谷連鎖游客量和收入均實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)，其中游客接待量同比增長(zhǎng)13%。華僑城A旗下其他綜合旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)效益也在穩(wěn)步提升。9月，歡樂谷宣告開園20周年，累計(jì)接待人次超過1.8億，成為接待游客數(shù)量最多的中國(guó)主題公園品牌。然而，華僑城A的旅游綜合業(yè)務(wù)營(yíng)收依然出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)。

在業(yè)內(nèi)人士看來，華僑城A游客接待量與營(yíng)收表現(xiàn)相悖，一大原因在于入園后消費(fèi)少。“主題公園里缺乏有吸引力的可消費(fèi)產(chǎn)品。對(duì)比一下迪斯尼，國(guó)內(nèi)要么IP太低幼，要么干脆沒有。”陳少峰表示。

據(jù)透露，在歡樂谷四期項(xiàng)目開業(yè)之際，北京歡樂谷五期項(xiàng)目也同步動(dòng)工。北京歡樂谷方面表示，如此快節(jié)奏的項(xiàng)目進(jìn)程，意在保持公園吸引力。然而，即便按照如此的項(xiàng)目更新速度，有業(yè)內(nèi)人士直言，在北京環(huán)球影城的競(jìng)爭(zhēng)壓力下，歡樂谷“依然不夠快”。北京環(huán)球影城開業(yè)后，將會(huì)對(duì)京津歡樂谷形成怎樣的競(jìng)爭(zhēng)壓力，即將于兩年后見分曉。

海昌海洋公園

為保證上海、三亞項(xiàng)目的順利推進(jìn)，海昌海洋公園債務(wù)壓力較去年同期上了一個(gè)臺(tái)階。據(jù)國(guó)信證券統(tǒng)計(jì)，截至6月30日，海昌海洋公園賬面貨幣資金總額16.52億元，同比增加26.5%；資產(chǎn)總額135.95億元，同比增加12.1%；負(fù)債總額90.96億元，同比增加18.0%，其中銀行計(jì)息借款62.43億元，同比增加31.9%。

凈負(fù)債比率增至102.8%，需管控資金防范風(fēng)險(xiǎn)

隨著貸款總量的增長(zhǎng)，海昌海洋公園的財(cái)務(wù)成本也水漲船高。由去年上半年的6960萬(wàn)元，增至今年同期的1.04億元；資產(chǎn)負(fù)債率攀升至66.9%，凈負(fù)債比率也增至102.8%。“對(duì)于海洋公園這樣的項(xiàng)目來說，資金投入比例大，所以會(huì)比較依賴各類融資機(jī)會(huì)。類似凈負(fù)債數(shù)據(jù)也說明資金壓力增大，尤其是對(duì)比2017年的數(shù)據(jù)。建議在資金方面積極做管控，防范風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。”嚴(yán)躍進(jìn)表示。

除卻銀行貸款，海昌海洋公園也確實(shí)在不斷尋求其他融資路徑。今年8月，“鑫沅資產(chǎn)-海昌海洋公園入園憑證資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”獲批，成為國(guó)內(nèi)首單海洋公園ABS。9月9日，海昌海洋公園宣布以總代價(jià)10億元，向鑫沅資產(chǎn)出售青島海洋公園2018年9月至2023年8月的門票資產(chǎn)。9月10日，該專項(xiàng)計(jì)劃正式成立。據(jù)公告，該專項(xiàng)計(jì)劃總規(guī)模為10億元，目前有效認(rèn)購(gòu)戶數(shù)為11戶。出售后，海昌海洋公園計(jì)劃將所得款項(xiàng)凈額，用于上海項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，以及其他項(xiàng)目的資本性支出。

在接受媒體采訪時(shí)，海昌海洋公園行政總裁王旭光曾表示，未來5年內(nèi)不再投資建設(shè)新的海洋公園，而以輕資產(chǎn)輸出為主，完全靠自己投資建設(shè)海洋公園項(xiàng)目占用大量資金，可能會(huì)給公司運(yùn)營(yíng)帶來風(fēng)險(xiǎn)。

目前，海昌海洋公園在建的重資產(chǎn)項(xiàng)目分別為上海、三亞和鄭州項(xiàng)目，而輕資產(chǎn)輸出協(xié)議已達(dá)到36份。海昌海洋公園仍以“輕重并舉”為主，通過“輕、中、重”的產(chǎn)品組合，進(jìn)一步提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，打開業(yè)務(wù)增量空間。但就目前來看，海昌海洋公園為上海、三亞項(xiàng)目建設(shè)新增貸款、發(fā)行ABS以募集資金，資金和債務(wù)壓力已然凸顯。分析指出，鄭州項(xiàng)目建設(shè)在即，未來仍需資金大量注入，海昌海洋公園或?qū)⒗^續(xù)承壓。

宋城演藝

今年6月底，宋城演藝宣布將子公司六間房與花椒直播運(yùn)營(yíng)方重組，將其轉(zhuǎn)為長(zhǎng)期股權(quán)投資，未來不再并表。其后，因六間房重組方案發(fā)生調(diào)整，六間房出表時(shí)間推遲至2019年。上半年內(nèi)，宋城演藝總營(yíng)收15億元，凈利潤(rùn)6.65億元，分別同比增長(zhǎng)8.51%和27.04%。

杭州景區(qū)毛利率下滑，未來項(xiàng)目總數(shù)將達(dá)15個(gè)

從主營(yíng)業(yè)務(wù)來看，三亞宋城旅游區(qū)收入為2.3億元，占總營(yíng)收的15.5%，較去年同期的13.5%進(jìn)一步提高。毛利率方面，杭州宋城旅游區(qū)同比去年出現(xiàn)下滑，由82.85%下滑至73.19%；三亞宋城旅游區(qū)的毛利率則由去年同期的80.71%增至84.58%。有分析指出，宋城演藝在杭州本土的盈利模式已經(jīng)到達(dá)了一定瓶頸，故必須向外擴(kuò)張。

報(bào)告期內(nèi)，宋城演藝來自數(shù)字的營(yíng)收為6.2億元，占比41%。財(cái)富證券分析指出，由于宋城演藝此輪全國(guó)擴(kuò)張的項(xiàng)目尚在建設(shè)期或培育期，預(yù)計(jì)無法彌補(bǔ)六間房出表帶來的利潤(rùn)下降，公司短期業(yè)績(jī)承壓。在此背景下，未來在六間房出表后，宋城演藝于營(yíng)收、凈利潤(rùn)方面勢(shì)必將受其影響，如何尋求新的營(yíng)收來源、維持業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)成為問題。

在來自主營(yíng)業(yè)務(wù)的營(yíng)收上，宋城演藝方面表示，中華千古情項(xiàng)目、張家界千古情項(xiàng)目、宋城演藝·世博大舞臺(tái)改擴(kuò)建項(xiàng)目和澳洲項(xiàng)目等，預(yù)計(jì)將在未來三年內(nèi)陸續(xù)開業(yè)，項(xiàng)目建設(shè)完成后將為公司創(chuàng)造新的利潤(rùn)點(diǎn)。根據(jù)計(jì)劃，2018年-2020年期間，宋城演藝將保持每年2-3個(gè)項(xiàng)目的開業(yè)節(jié)奏，未來項(xiàng)目總數(shù)將達(dá)到15個(gè)左右。

除卻新項(xiàng)目開業(yè)，宋城演藝也在嘗試業(yè)務(wù)上的擴(kuò)張，尋求新增長(zhǎng)點(diǎn)。報(bào)告期內(nèi)，宋城演藝全面推出沉浸式體驗(yàn)產(chǎn)品“我回”系列。另外，目前宋城演藝IP衍生品已完成第一階段產(chǎn)品的生產(chǎn)制作，旗艦店也于8月陸續(xù)在桂林千古情景區(qū)與杭州宋城景區(qū)開業(yè)。