近期，有諸多網友詢問，開化縣是不是沒有什么新盤在售了？今天，我們就來看一下目前開化縣住宅市場的庫存情況。

　　注：以下所有數據是由小編調查結果所得，可能部分尾盤未列入統計范圍，僅供參考。

　　一、可售住宅房源約300套左右

　　據衢州房產超市網整理數據顯示，目前開化縣在售樓盤有3個，分別是：鳳凰臺云闕、宏地壹品廣場、御景灣，截至2020年1月18日，以上這些項目可售住宅庫存房源約有300套左右。

　　按照開化縣統計局公布的《2018年開化縣國民經濟和社會發展統計公報》，2018年住宅銷售27.76萬平方米，月均銷售2.3133萬平方米（按照每套房子100平米來計算，月均銷售約231套房子）。

　　那么，以上這些房源去化時間僅需要一個多月，可以看出當前開化房地產的庫存量告急。

　　二、潛在住宅庫存（未面世的純新盤）

　　2019年6月3日，開化縣大棚塢2019-1號地塊被開化同盈置業有限公司以總價8168萬元奪得，折合樓面價約4014元/㎡。

　　2019年12月3日，開化縣中心城區ZX-02-04-03號地塊被開化縣城鎮有機更新有限公司以總價8955萬元競得，樓面價約1685元/㎡。

　　以上這些潛在庫存（尚未面世的純新盤）總計住宅建筑面積超3萬方，按照每套房子100平米來計算，大約有300多套房子。

　　注：以上庫存房源數據均為商品房住宅，安置房除外