1月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2018年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示，一線城市商品住宅銷售價(jià)格漲跌互現(xiàn)，二三線城市漲幅回落。70個(gè)大中城市中，有59城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，48個(gè)城市二手房環(huán)比上漲。其中，重慶12月新房價(jià)格環(huán)比漲0.8% 二手房環(huán)比漲0.6%。

59城新房價(jià)格環(huán)比上漲

一線城市新房價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大 二手住宅價(jià)格繼續(xù)下降

國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，上月70個(gè)大中城市中，有59城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，48個(gè)城市二手房環(huán)比上漲。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀表示 ，12月份一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大，二手住宅價(jià)格繼續(xù)下降；二三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均回落。

劉建偉說，12月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，切實(shí)履行城市主體責(zé)任，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。一線城市新建商品住宅年底成交有所增加，價(jià)格有所上漲，二三線城市則繼續(xù)保持穩(wěn)定。據(jù)初步測算，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅銷售價(jià)格下降0.3%。其中：北京、上海、廣州和深圳分別下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。

31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.7%和0.1%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.7%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

15個(gè)熱點(diǎn)城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有3個(gè)，與上月相同。最大降幅為0.4%；上漲的有12個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為3.0%。同比下降的城市有1個(gè)，比上月減少1個(gè)，最大降幅為0.4%；上漲的有14個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為15.9%。

部分城市同比價(jià)格漲幅回落

二三線城市新房價(jià)格同比分別上漲11.3%和10.8%

從同比來看，12月份有69城新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲，66城二手住宅價(jià)格上漲。

劉建偉說，12月份一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅比上年同期均回落，三線城市新建商品住宅價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅與上年同期相同，二手住宅有所擴(kuò)大。

數(shù)據(jù)顯示，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.8%，漲幅比上年同月擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn)；1-12月平均，同比上漲0.5%，漲幅比上年同期回落9.6個(gè)百分點(diǎn)。12月份，二手住宅銷售價(jià)格同比上漲0.6%，漲幅比上年同月回落1.9個(gè)百分點(diǎn)；1-12月平均，同比上漲0.7%，漲幅比上年同期回落11.3個(gè)百分點(diǎn)。

二三線城市中，12月份新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲11.3%和10.8%，漲幅比上年同月分別擴(kuò)大6.2和3.9個(gè)百分點(diǎn)；1-12月平均，同比分別上漲7.6%和7.8%，其中二線城市漲幅比上年同期回落1.5個(gè)百分點(diǎn)，三線城市漲幅與上年同期相同。12月份二手住宅銷售價(jià)格分別上漲7.9%和8.2%，漲幅比上年同月均擴(kuò)大2.9個(gè)百分點(diǎn)；1-12月平均，同比分別上漲5.8%和5.9%，其中二線城市漲幅比上年同期回落2.1個(gè)百分點(diǎn)，三線城市漲幅比上年同期擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。

重慶房價(jià)如何？

12月新房價(jià)格環(huán)比漲0.8% 二手房價(jià)格環(huán)比漲0.6%

國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，12月份，重慶的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲0.8%，同比上漲11.6%；二手房價(jià)格環(huán)比漲0.6%，同比上漲9.2%。從分類指數(shù)來看，12月份，重慶的新建商品住宅銷售價(jià)格，90平方米及以下的環(huán)比上漲1.3%，同比上漲13.8%；90-144平方米的環(huán)比上漲0.3%，同比上漲10.1%；144平方米以上的，環(huán)比上漲0.9%，同比上漲10.4%。二手住宅價(jià)格方面，90平方米及以下的環(huán)比上漲0.7%，同比上漲9.4%；90-144平方米的環(huán)比上漲0.6%，同比上漲9.3%；144平方米以上的，環(huán)比上漲0.6%，同比上漲8.3%。另據(jù)重慶市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2018年1-11月，重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資3861.25億元，同比增長8.0%。其中，住宅投資同比增長17.4%，住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為71.6%。1-11月，重慶商品房銷售面積5780.21萬平方米，同比下降3.5%。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降27.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降19.1%。

上游新聞·重慶商報(bào)記者 孫瓊英