房產字據;房產立字據怎么立有效



案例回顧

老孫與杜阿姨系夫妻關系,婚后生育六個子女。杜阿姨早在1996年1月因病離世，老孫也于2017年3月17日去世。

家中留下老孫在1999年4月，享受單位房改房政策，以自己和老伴的工齡加上優惠價格，購買的一套房產。

2010年，老孫給長子和次子立下一份字據，內容表示，將自己擁有的兩居室房產，贈與給長子和次子。

老人去世后，長子與次子提出按父親留下的遺囑繼承，請其他子女配合過戶，可其他子女均表示，對于父親留下的字據不認可。一家人為此引發糾紛。

律師解讀

幫傳承的專業律師在了解了當事人的訴求后表示，老孫的房產，屬于父親共同財產，其遺囑中對于妻子的份額進行了處置，因此該部分內容涉及無效。

老孫能處置自己50%的財產份額，因此，老孫的妻子在去世后，妻子在沒有留下遺囑的情況下，遺產按法定繼承的方式予以繼承，由老孫和六個子女均分。之后，老孫留下遺囑，其名下的財產由長子和次子繼承，遺囑合法有效，應按遺囑執行。