大名房產_房產

大名縣住房和城鄉建設局

關于新建商品房購房風險的提示

為進一步規范我縣房地產市場秩序，維護購房群眾的合法權益，大名縣住房和城鄉建設局提示廣大居民，在房屋買賣、交易過程中，要加強風險意識和法律維權意識，重點注意以下事項：

一、根據《商品房（預）銷售管理辦法》規定，房地產開發企業在對外預（銷）售商品房時，應及時將《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》及相關證件，在項目售樓處顯著位置進行公示。購房人在購買商品房時，應查看所購樓盤項目的“五證”是否齊全，還要特別注意查看所購房屋樓棟號是否在預售許可范圍內。

二、不要參加未取得《商品房預售許可證》的項目組織的“內部認購”“內部登記”“排號預約”等任何形式的交納定金預訂活動，謹防造成財產損失。認真核實房屋待售狀態，認真閱讀合同約定條款。如果發現開發企業銷售未取得預售許可證的房屋，購房人可向住建部門進行投訴舉報。

三、在交納房價款項時，應認真核驗所購買房屋對應《商品房預售許可證》載明的資金監管賬號、監管銀行與監管范圍等信息。將定金、預付款、一次性全部付清的房款、分期付款、按揭貸款等所有款項通過監管銀行網點柜臺或預售資金監管專用POS機直接存入對應的資金監管賬戶中，不得存入開發企業其他賬戶。如果發現開發企業要求將購房款存入非監管賬戶，購房人可向住建或房管部門進行投訴舉報。

新建商品房違規銷售投訴舉報電話：0310-6570076 0310-6585033

附：截止2023年10月25日已取得商品房預售許可證的樓房信息表

2023年10月25日

附件：

來源：大名縣住房和城鄉建設局