6月份由于疫情過去，保定地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)有了小幅度的回暖，一手房和二手房的價(jià)格都有了小幅度上漲，那么漲幅和原因是什么呢？下面，筆者以淶水地區(qū)為例為您解讀一下！

淶水地區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利，位于保定市正北方，地理位置優(yōu)越，交通便利，通訊發(fā)達(dá)。京原鐵路穿越山區(qū)，高易鐵路穿越平原，通過京廣西線公路，津同公路、淶張公路、淶涿公路、淶定公路五條干線輻射縣外，鄉(xiāng)際公路四通八達(dá)，縱橫成網(wǎng)，公路總通車?yán)锍?60公里。客運(yùn)交通便利，已開通了從北京天橋汽車站到淶水的北京公交917路快車延長(zhǎng)線，同時(shí)還有保定公交622路連接保定市區(qū)。鐵路貨物方面，年吞吐量1000萬噸以上。在通訊設(shè)備方面，微波通訊、光纜通訊已交付使用。已建成空中、地上、國(guó)內(nèi)、國(guó)際、無線、有線、電傳、傳真全方位多功能的通訊系統(tǒng)。 市中心北距北京140公里，東距天津145公里，西南距石家莊125公里，直接可達(dá)首都機(jī)場(chǎng)、正定機(jī)場(chǎng)及天津、秦皇島、黃驊等海港。京廣鐵路、京昆高速公路、107國(guó)道、京港澳高速公路、保津高速公路、濱保高速公路、保滄高速公路、張石高速公路使淶水擁有四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，由京港澳高速、榮烏高速、京昆高速、保滄-保阜高速在保定周邊互通連接，形成高速外環(huán)。而已經(jīng)通車的京石客運(yùn)專線（高速鐵路）和即將開工的保津城際鐵路（高速鐵路）將實(shí)現(xiàn)到北京30分鐘和到天津40分鐘的公交化聯(lián)系，將進(jìn)一步鞏固地位，成為華北地區(qū)重要的鐵路交通樞紐港。

保定6月二手房參考均價(jià)10589元/平，環(huán)比5月上漲0.17%，同比去年同期下降6.06%。其中淶水6月二手房參考均價(jià)10395元/平，環(huán)比5月下降0.15%。

一、淶水二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)

淶水淶水6月二手房參考均價(jià)10395元/平，環(huán)比5月下降0.15%。最近一年中，4個(gè)月房?jī)r(jià)上漲，3個(gè)月房?jī)r(jià)下跌。

二、淶水二手房住宅6月最貴的小區(qū)均價(jià)超過1萬/平

淶水二手房住宅6月最貴的小區(qū)為世茂·一渡青青小鎮(zhèn)，均價(jià)超過1萬/平。

三、淶水熱門小區(qū)房源推薦

TOP1:泰安家苑，均價(jià)10620元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)29。

TOP2:碧桂園九龍灣，均價(jià)7544元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)22。

TOP3:西苑華庭，均價(jià)9048元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)13。

TOP4:盛景華庭，均價(jià)9364元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)11。

TOP5:文成時(shí)代，均價(jià)9595元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)7。