馬橋房產-馬橋房產網

2009年，那一年北京樓市賊好，不少樓盤死了命的漲價。之前我說過，我是那一年開始干的房地產行業。那一年我在網絡媒體，我負責南城新樓盤更新。那一年年底，亦莊二手房的價格開始哐哐的往兩萬大關撞。

那一年，亦莊的林肯公寓還有點住宅新盤房源可售，我記得年底報價已經從之前的15000左右上漲到了24000元/平方米。當時，好多在亦莊工作想買房的上班族，發現房價這個漲，所以只能這個罵啊。可是罵也沒用呢，畢竟房價已經漲了。于是乎，當時的年輕小白領兒們欲哭無淚，卻還要繼續找房。畢竟房子天天漲價，不買心理更不踏實了。

就在這時候，有個地方向亦莊人民伸來橄欖枝。兄弟，來我這兒吧，哥這兒便宜，現在8800一平方米。結果，2009年那一年，有個叫融科香雪蘭溪的新盤賣的特別好。這個樓盤所在的地界在亦莊核心區南邊，隸屬通州，叫做馬駒橋。當然，本地人都管他叫馬橋。

馬橋與亦莊一條涼水河相隔，河北岸的亦莊當年2萬，河南邊馬橋當年8800。要是當年真買不起2萬一平方米的房子，又想買個房子，你說馬橋好不好？

要我說，馬橋真好，這就是亦莊人民的福音地。好歹圓了亦莊剛需小白領的購房置業夢。然而，時過境遷。多年前通州住宅限購升級，馬橋因為隸屬通州也同樣被限購升級了。

后來，很多在此居住的亦莊小白領笑稱，馬橋——躺槍的地界。

自此，馬橋再不能稱之為亦莊剛需的福音地。因為亦莊工作的無房非京籍再不能首選馬橋了。

亦莊5萬塊錢一平方米銷售價格的今天，馬橋出來個新盤，叫金悅郡。

金悅郡這個盤子我看著不錯。

首先，價格雖然沒最終確認，不過小道兒聽聞3萬多塊錢一平方米。這要跟亦莊比，差價依然不小，對于剛需而言價格依然是福音。

其次，馬橋這個地方我印象中經歷了七年之癢~因為在最近七年時間里，這里沒有新盤可售。上一個在本區域有房可售的新盤，融科鈞廷，七年前賣完了。七年了，您說區域里可能沒有剛需購房需求？對有需求的人而言，自然也是好事兒。

最后，前不久金悅郡的售樓處剛剛開放，我有幸在第一時間拿到了戶型圖。從70來平米兩居到89平方米三居，都是南北通透。89平方米的三居邊戶有270度客廳采光，中戶是限競房時代里的標準南向三面寬布局。一句話，戶型是好戶型。戶型圖我已放在小程序里了，各位看官可以移步佳爺房談小程序。

只隔一條河，如果我是亦莊剛需，我很盼望去馬橋買房，因為真實惠。我想替亦莊白領講一句，離開馬橋的日子，挺難受。