房屋所有權婚內析產

辦理程序

1、取號：夫妻雙方到不動產登記大廳提交登記申請；可現場排隊機取號也可以通過網上辦事大廳、微信公眾號進行預約（萊蕪區、鋼城區暫不支持網站、微信預約）；

2、受理：登記機構受理登記申請，辦理納稅手續；

3、繳費：登記繳費可現場刷卡辦理或網上繳費；

4、領證：登記機構審核登記，受讓人到申請辦理的不動產登記大廳領取不動產權證書，或EMS郵寄送達。

提交必備資料

1、申請人身份證明（原件）；

2、不動產權屬證書（原件；包括原房屋所有權證書、原國有土地使用權證書）；

3、結婚證（原件）。

4、析產約定協議（原件，可在受理窗口簽訂）；

其他資料（視情況提交）

1、申請登記的房屋原有單獨土地使用證的需要提交原土地使用證，土地權屬來源資料如數據庫中能夠查詢到的，則不再收取。

2、省直房改房上市的，應提交《已購公房確認表》（可在受理窗口填寫）。

3、劃撥土地上住宅轉移的，受讓方需按房屋市場價格的1%繳納土地出讓金。受讓方提交土地出讓金繳存憑證（萊蕪區、鋼城區暫按萊蕪區、鋼城區原管理辦法執行）。

4、相關法律法規有其他規定的，按要求提供相應材料。

收費依據

財稅〔2016〕79號、發改價格規〔2016〕2559號、魯國土資字〔2017〕1號、財稅〔2019〕45號文件、民發〔2014〕79號

收費項目

工本費

收費標準

夫妻間不動產權利變更收取工本費10元/本。

法定期限

30個工作日

承諾期限

1/4個工作日（省直房改房從省政府行管局審批通過之日起算）

房屋所有權離婚析產

3、離婚證（原件）、離婚協議書或生效法律文書（原件）；

2、生效法律文書中明確房屋歸屬的，可由房屋受讓方單方申請，其他的均應雙方申請。

3、省直房改房上市的，應提交《已購公房確認表》（可在受理窗口填寫）。

4、劃撥土地上住宅辦理過戶的，受讓方需按房屋市場價格的1%繳納土地出讓金。受讓方提交土地出讓金繳存憑證（萊蕪區、鋼城區暫按萊蕪區、鋼城區原管理辦法執行）。

5、相關法律法規有其他規定的，按要求提供相應材料。

極簡標題

登記費

收費標準

住宅類：80元/件；非住宅類：550元/件。向一個以上權利人核發不動產登記權屬證書的，自第二本證書起收取工本費。申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書或登記證明的，免收不動產登記費。單獨核發不動產權屬證書或登記證明的，不動產登記費按每件80元收取。

5個工作日（省直房改房從省政府行管局審批通過之日起算）

本文內容由壹點號作者發布，不代表齊魯壹點立場。

找記者、求報道、求幫助，各大應用市場下載“齊魯壹點”APP或搜索微信小程序“壹點情報站”，全省600多位主流媒體記者在線等你來報料！ 我要報料