幸福里百科詞條：安置房的產權是70年，有的地方規定，安置房滿5年后可以補繳土地使用金，辦理房產證，此時的安置房產權與一般商品房是一樣的。一般民用住宅建筑權屬年限為70年，那么取得房產證后，安置房的產權也為70年。并且，具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的，只要能夠提供對應的材料和證件即可。

1、安置房有產權嗎？產權多少年

2、安置房產權到期后怎么處理

3、安置房辦理房產證需要哪些材料

安置房跟商品房、經濟適用房等，都屬于房屋的一種類型。安置房主要是因為政府公共建設時，規劃的需要對房屋住戶的房子進行拆遷，將安置房作為補償給原先的拆遷戶，一般安置房的對象是城市居民拆遷戶或是被征用拆遷房屋的農戶。

安置房在初期是沒有產權，也就是沒有房產證的。部分地區規定，在安置房住滿5年后，可以補繳房屋稅款，辦理房產證。有了房產證之后的安置房，性質等同于商品房，即擁有了70年產權。

不過，為什么安置房在初期沒有房產證呢？

主要原因是，安置房不同于商品房，土地性質是劃撥土地，房屋一般不是完全產權。并且，安置房無法繳納出讓金，只能在繳納了土地出讓金，以及辦理相關手續取得房產證之后，才能與商品房一樣。

還有一種情況就是，安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區集體土地上蓋房屋均不予辦理房產證的。這種性質的安置房后期也不允許買賣。

上述提到，安置房在辦理完相關手續之后，性質等同于商品房。

因此，根據我國《物權法》以及《民法典》規定，住宅70年產權到期后自動續期，但目前續期需要繳納的手續費還沒有確定。而非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。

因此，安置房產權到期后，原則上應該自動續期，但每個地區有不同的規定，需要根據實際情況來定。如果安置房產權到期后，國家因為合理原因要收回，或者拆遷，那么安置房的居民可以依法領取拆遷補償。

安置房在補繳稅款后，應當及時辦理房產證。主要需要以下幾個證件：

1、安置房屋所有權證（收原件）。

2、被拆除房屋所有權證（收原件）。

3、拆遷安置協議及已回遷安置證明（收原件）。

4、查檔證明（收原件）等。

值得注意的是，具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。但買賣必須得滿足這2個條件：1、 安置房在初期會有一定的限制期不能買賣。各個地方政策不一樣，期限也不一樣。2、安置房需要取得房產證，繳納土地出讓金。

注：以上內容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。