- 1 -

交近30萬元按揭購房

自稱“征信異常全數告知”

兩次銀行面簽均遭拒

購房者質疑“套路”銷售

去年12月初，彭女士看中了位于長沙書院南路的卓越江岸的一套公寓房，買房初期，彭女士就知道個人征信異常，貸款購房可能存在風險。

彭女士表示，在將顧慮全盤托出后，置業顧問還是和她簽訂了認購協議，共交納購房定金、首付款、物業費近30萬元，在接下來的銀行面簽流程中，讓她擔心的事情還是發生了。

彭女士：被兩家銀行拒簽后，置業顧問說再給我找銀行，找造假機構，去做這個事情，但是我覺得造假我不太愿意去做了，首先存在法律風險，另外對我的征信也會有影響。

銀行面簽兩次均被拒，彭女士再次聯系置業顧問溝通。

- 2 -

房貸可提供輔助流水

置業顧問稱“造假系口誤”

“負債過高”未事先說明

認購書約定雙方權責

3月18日上午，記者陪同彭女士來到了長沙卓越江岸樓盤營銷中心。

置業顧問：你選擇按揭，當時你是說流水、征信是沒有問題的。

彭女士：我說不夠。

置業顧問：那你絕對沒有說，如果你說了不夠的情況下，那絕對不會讓你交2萬定金，如果明知征信有逾期，流水不夠、負債不夠…

彭女士：你說可以造假啊。

面對質疑，置業顧問矢口否認“流水造假”等承諾，聽到這一回答，彭女士認為，感覺自己被下套了。

置業顧問表示，因彭女士名下負債過高，銀行確實會采取限制措施，但是關于這些情況，彭女士并未事先說明。

對于彭女士的退還購房款的要求，長沙卓越江岸營銷中心的工作人員表示，按照認購協議書的條款，除了定金款2萬元無法退還外，其余款項一個月內到賬。

在記者截稿前，彭女士給我們打來電話反饋，經過雙方協調，長沙卓越江岸樓盤已退還彭女士全部購房款。