今天蝸牛哥通過房產(chǎn)網(wǎng)房源備案信息，對泗陽城中、城西、城東、城南、開發(fā)區(qū)5個片區(qū)進行了房源盤點。

這里的庫存指的是，各家樓盤已經(jīng)取得了預(yù)售許可證，可以正常銷售的房源。

注：數(shù)據(jù)為蝸牛哥手動統(tǒng)計僅供參考，房源備案與售出時間存在一定遲滯

城中片區(qū)改善欠缺

隨著樓市發(fā)展到下半場，開發(fā)商已經(jīng)很清楚：泗陽人不缺房子，缺的是能真正改善居住環(huán)境的好房子。

從城區(qū)已經(jīng)交付的富園名都、江南府、外灘壹號等小區(qū)，基本售罄還未交付的泗都府等小區(qū)可以看出，泗陽缺的不是購買力，而是對好社區(qū)的需求。

碧桂園·峰匯或因為1.1w起步，總價過高，去化相對較慢；瑞禾陽光城、錦繡江南已經(jīng)有一期樓棟交付，二期戶型平平無奇，價格剛需至上，品質(zhì)改善未滿；望湖名都有部分現(xiàn)房和準現(xiàn)房在售，城中唯一現(xiàn)房樓盤；富園檀悅熱度一直名列前茅；繽紛森林本月剛剛首開，價格1.9萬/㎡左右，精裝修。

城東片區(qū)依舊是供應(yīng)大戶

城東片區(qū)人氣聚集，樓盤集中，是目前的庫存供應(yīng)大戶。

名門華庭高層在售，去化速度相對較慢；四季公館、明發(fā)·首府、新城學(xué)府洋房和小高層在售，熱度較高；中福·上河園、太和紫金城唇齒相依定位基本一致，基本已經(jīng)接近尾聲。

城西片區(qū)兩極分化

與其說樓市整體遇冷，不如說片區(qū)兩級分化嚴重，西康片區(qū)的銷量幾乎被吾悅?cè)A府“占領(lǐng)”，目前買房人似乎更加關(guān)心樓盤工程進度...

華陽康城和馬德里花園目前在慢慢銷售中，不管賣的快也好慢也好，價格是平穩(wěn)的狀態(tài)。

城南片區(qū)劃入城廂街道

城南片區(qū)也曾擁有過高光時刻，地價飛漲房價攀升，浮華之后是沉默，就連碧桂園的品牌號召力放在城南也“失靈”，玖瓏灣目前在慢慢去化中。

開發(fā)區(qū)房源較少

開發(fā)區(qū)相對位置較偏，房價也較低，真剛需可以考慮。

以上就是泗陽20家樓盤房源真實庫存情況，哪家樓盤和你想象的有差距呢？你買房的話會選擇哪里呢？評論區(qū)和蝸牛哥一起討論。