現代快報訊(通訊員 張然 記者 李娜）9月6日，現代快報記者從南京市房產局獲悉，2023年以來，該局大力構建“房幫寧”涉房事務一體化綜合服務機制，創新實現買賣房屋、租賃掛牌、地圖找房、小區報修等10余個移動端特色服務場景。

“房幫寧”是南京市房產局設置的綜合務平臺，向廣大市民群眾掌上涉房服務，通過掃描家門口的公安電子門牌就可以辦理房產交易、物業管理、住房保障等房產業務，被稱為群眾“家門口的房產局”。

今年，市房產局推出“房幫寧?購”版塊，整合了房產交易領域從看房到簽約的全部流程。在原來開具購房證明的線下場景中，市民首先需要到窗口咨詢，并準備相關資料再去窗口辦理，至少跑兩次。由于購房證明需要區分普通商品房購房證明、人才房購房證明，根據本市戶籍、外地戶籍、單身、家庭的各種不同情形組合，需要提供的材料也不盡相同，辦理起來耗時費力。同時，辦理購房證明還涉及“投親養老”“職住平衡”等多項個性化政策，售樓處的置業顧問也無法解答，市民只能通過前往辦事窗口咨詢。

在“房幫寧購”功能中，市房產局將咨詢和辦理融合為一個功能模塊，對于僅需要政策咨詢的市民，可以通過“購房資格模擬判斷”的小程序，根據系統的引導，對自己的戶籍、家庭、房產情況進行勾選，就可以得出是否具備購房資格的權威結論。對于需要開具購房證明的用戶，系統中模擬判斷后，直接提供線上開具購房證明的服務。

“房幫寧購”與市公安局、民政局進行在線數據共享，市民的戶籍信息、婚姻信息可以通過數據接口獲取，實現在線直接辦理。同時，系統調制了嚴格的身份認證機制和數據接口封裝技術，在方便辦理的同時也保證了數據安全，用戶無需擔心自己的信息外泄。對于部分不能完成線上身份認證，需要線下開具購房證明的用戶，“房幫寧購”會根據用戶的戶籍、家庭情況精準推送一份所需材料列表，并附上辦事窗口的地址，幫助市民提前安排行程，減少了排隊時間，避免了因為材料缺失或條件不符白跑一趟。

“房幫寧?購”還整合推出了商品房電子合同網簽功能，房地產開發企業和購房人可以通過平臺提供的電子簽章和云簽章功能，在平臺上完成線上電子合同簽署，不僅拓展了購房簽約場景，還大大提升了網簽備案效率。在原有場景中，開發企業需要帶上厚厚的合同前往主管部門柜臺備案。在電子合同網簽場景中，只要完成了線上簽約就即刻備案，大大方便企業辦事。該功能推出以來，全市已有350多家房地產開發企業申領了線上云簽密鑰，電子簽章總量已達4100多次，已覆蓋全市簽約總量46%。

“房幫寧?購”上線以來大受好評，今年市房產局聯合各區開展了10余場“極美南京，宜居宜業”線下房展會。在房展會現場就有不少購房市民通過“房幫寧購”完成了購房資格查驗。“愛寧筑家”專題房展會累計來訪人數達1.3萬組、達成意向客戶3600余組，“房幫寧購”提供的配套線上服務也起到了較好效果，助力房展會圓滿成功。

據悉，下一步，配合促進房地產市場平穩健康發展“房八條”新政落地，“房幫寧”平臺還將陸續推出“商品房線上房源超市”“寧安居、換新購”等功能，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平衡健康發展提供更多、更便捷的信息化應用場景。

（校對 張靜超）