當下，開發商生存愈發困難。據人民法院公告網顯示，2021年開年僅69天，已經有67家房企破產，平均約1天破產一家！現實相當殘酷！

突發！淮安又有多家開發商資不抵債！名下一批房源慘遭拍賣！

就在今天，我在阿里法拍網上看到，淮安又有一家房地產公司名下大批房源即將被拍賣！目前沒有人參與報名！起拍總價約568萬元，將在2021年4月29日10時開拍！

01起拍總價約568萬！淮安這個熱門地段小區多套房源將被拍賣！

這個小區，就是位于淮安清浦老城區淮陰廠附近的恒輝花園，即將拍賣的房源是位于該住宅小區1號樓和2號樓的部分住宅房源，為首次拍賣！

小編查閱資料發現，恒輝花園小區總占地面積 29095m2,規劃建筑面積62629m2，共有12幢樓，其中多層6幢、小高層(11層)4幢，另有2幢高層(19層)，規劃總戶數524戶。

項目由江蘇恒輝置業發展有限公司開發，地塊原為解放西路無線電廠地塊。項目于2010年左右開盤，當時銷售均價約4500元/㎡左右。

法院執行書顯示因江蘇恒輝置業發展有限公司未履行生效法律文書所確定的義務，法院查封了該公司名下的世紀名都恒輝花園1號樓1301、1306、1404、1406、1501、1706及恒輝花園2號樓1404室不動產。以拍賣或變賣所得的價款來清償恒輝公司所欠的債務。

我們還注意到今年年初就有1套恒輝花園房產被拍賣，引發了近五千人圍觀，32次出價！可見該小區還是挺受關注的。

我們查閱二手房網站發現目前恒輝花園小區的二手房價格在9812元/㎡左右，而附近的南門尚城則在12855元/㎡左右。

02破產清算！淮安多家開發商破產！名下房產慘遭拍賣！

不僅是老清浦城西的的恒輝花園，我們還發現漣水法院于近日發布了漣水天下景城小區的開發商淮安景城置業有限公司第一次債權人會議的公告。目前該公司正在進行破產清算。

漣水天下景城位于渠北西路與海安路交匯處，附近有漣水義烏小商品城、漣水國際精品城等。

此外位于盱眙縣新海大道東側寶山東路南側的北苑新城（東城名都）小區的5套房源也即將拍賣，項目由江蘇騰宇置業有限公司開發，該開發商已被納入失信被執行人名單。

早在2017年就有媒體曝光過該小區是一個爛尾樓盤，購買的商品房交付幾年時間了，房產證一直都沒有辦理，并且一直在使用臨時電。而最近更不可思議的是，頂樓原本封閉的閣樓被人砸開并開始對外銷售，嚴重影響他們的安全。

2016年以來的樓市行情掩蓋了房地產高杠桿、高周轉的風險！今年，已經有不少出名的品牌開發商也陷入了困境：比如，泰禾200億借款逾期，部分股權被萬科收購；負債超700億的福晟被世茂接管……

因此，現階段對于買房人而言，“買房跟著品牌走”絕不僅僅是品牌房企打造的產品一般情況下更有質量保障，對買房人而言，沒有什么比自己樓盤的開發商破產更讓人心慌。建議各位買房人，買房盡量選擇品牌房企，哪怕價格高一點，但相對而言，開發商資金鏈斷裂、破產跑路的風險會小很多。