近日，根據南安市預售許可公示信息，4月30日，南安市中心沿江地段有一個神秘“新盤”亮相。

該項目登記名稱為“南安市柳城辦事處新華西溪濱江片區A4段（二期F地塊）領江樓”，位于成功街濱江路，開發企業為南安市柳城房地產開發有限公司，預售許可證號為201907號，共有可售住宅84套，商業13間。部分房源備案價格如下。

住宅：

店面：

該房企在南安開發項目還有濱江二期A1段新鷺江花苑、A2段福璟灣、濱江豪園等，均位于南安市中心西溪南岸。本次取得預售證的領江樓，其項目優缺點均十分突出。缺點在于：只有一棟樓，高九層，一層12個單元，均為40m2左右的小戶型。戶型單一，房間密集，沒有小區環境。優點在于：這是南安市中心最好的地段，臨近西溪，擁有江景，且按照今年的學區劃分范圍，位于柳城小學片內。

由于此前南安市曾經推出以60m2為界的學位分配新政，雖然此后在家長反對下暫時取消，今后未必不會再執行。因此，對于此類60m2以下的小戶型，其學區房屬性并不那么穩固。但是，在與南安市區以及水頭的其他在售商品房項目價格相近的情況下，此類中心地段的低總價房源，如果“學區房”屬性能夠落實，最終可以順利就讀柳城小學，那么對于為了孩子讀書購房的家長而言，其性價比還是相當不錯的。