有個(gè)朋友她前不久辦理的離婚，離婚后房子歸男方所有，但是房產(chǎn)證上是雙方名字并且當(dāng)時(shí)雙方?jīng)]有辦理過戶手續(xù)。現(xiàn)在前夫要求她去辦理過戶，但是她現(xiàn)在已不在當(dāng)?shù)亓耍胛兴哪赣H代理。前夫說辦理過戶不能委托，必須要親自回去簽字按手印才能辦理，可是但是人在國外，實(shí)在回不去，怎么辦呢？房產(chǎn)過戶真的不可以代辦嗎?房證通告訴你，房產(chǎn)過戶是可以代辦的，那需要什么手續(xù)嗎？下面房證通為大家解釋一下房產(chǎn)過戶代辦的要求和所需要的手續(xù)。

首先房產(chǎn)過戶不一定非要本人在，可以代辦，只需你帶身份證戶口簿、房產(chǎn)證到你所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買賣過戶《授權(quán)委托書》公證。由被委托人拿《授權(quán)委托書》和代理人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了。

那么怎么辦理委托公證書呢？

需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件，如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件、房產(chǎn)所有人的身份證原件，如果是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件，以及受托人的身份證復(fù)印件，證件齊全代辦人就可以持有相關(guān)的證件和交稅的憑證前往房屋交易管理進(jìn)行后的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理了，當(dāng)時(shí)就可以辦理到新的房產(chǎn)證。整個(gè)房屋代辦過戶手續(xù)也就此結(jié)束，最后簽好協(xié)議書即可。

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