來源：【黑龍江日報】

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“到銀行一次，就可以完成買賣合同簽約、交易資金監管、購房貸款申請，真的是太方便了！”近日，伴著市民王女士的感言，哈爾濱市首筆存量房（或稱“二手房”）交易網簽合同備案與資金監管“云辦理”試點業務在建設銀行哈爾濱阿城支行完成。記者從哈市住建局獲悉，隨著該筆百姓二手房“自由簽”交易成功辦理，二手房中介端的“居間簽”也成功同步開展。5月1日起，該項二手房交易便民新舉措將在全市范圍內推廣。

存量房網簽備案

據了解，阿城區是哈市存量房網簽備案和資金監管新模式的先行先試地區。哈爾濱市、阿城區兩級住建部門以存量房買賣合同網簽為主線和發起點，通過哈爾濱市房屋交易服務平臺，將過去存量房交易中相對獨立的合同簽約、資金監管、住房按揭貸款、稅費繳納和轉移登記等環節全部打通，率先實現從網簽端口一鍵觸發完成全部交易流程。

目前，包括建行等10家交易資金監管銀行在銀行端辦理資金監管業務時，通過政務平臺直接獲取買賣雙方網簽備案信息，并將資金監管辦理情況實時反饋政務平臺，實現信息的閉環管理和實時交互，既避免了相同材料買賣雙方反復提交，又能有效防范“一房多賣”“陰陽合同”等違法違規行為的出現。

簽訂購房合同

“這也意味著二手房合同簽訂、按揭貸款和資金監管等首次實現了全流程網上‘云辦理’。”據試點行建設銀行省分行相關負責人介紹，建設銀行將銀行端的貸款預審批、資金監管、住房按揭貸款與政務平臺的房產交易合同網簽備案環節打通，保障了買賣雙方的資金安全，進一步優化了營商環境。

據介紹，隨著端口前移到房地產經紀機構，只要交易雙方和經紀機構規范地通過交易平臺進行買賣服務，就能較好避免諸如問題房源等問題合同網簽，可以更好地對存量房資金進行監管，從而保證交易資金安全。

“存量房交易新模式減少了買賣雙方線下辦理次數，讓買賣雙方可以在銀行‘一站式’辦理相關合同網簽、資金監管、貸款申請、轉移登記等相關業務，有效縮短存量房交易辦理時間、降低交易成本，真正做到了數據多跑路，百姓少跑腿。”哈市住建局相關負責人表示，此項購房新舉措的試點成功，也為外地居民在哈市安家置業提供了更多的便利。

記者：邢漢夫；攝影：邢漢夫；視頻：邢漢夫

來源：龍頭新聞

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