房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。下面為大家介紹繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

在了解繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用之前，我們需要了解清楚繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的大致流程。

一般，辦理繼承過(guò)戶(hù)時(shí)，繼承人首先要辦理繼承權(quán)公證，然后攜帶繼承權(quán)證書(shū)原件、繼承過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、繼承人身份證明、房產(chǎn)證原件、房屋平面圖等，到房地產(chǎn)中心進(jìn)行辦理。

繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用主要有印花稅、及測(cè)繪費(fèi)、公證費(fèi)手續(xù)費(fèi)等。

1、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用中的印花稅：

一般是5元/證。

2、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用中的測(cè)繪費(fèi)：

一般，測(cè)繪費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.5元/平米，當(dāng)然，各地標(biāo)準(zhǔn)略有差異。

3、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用中的公證費(fèi)：

一般是按照所繼承房產(chǎn)估價(jià)的2%收取，最低不低于200元。

4、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用中的評(píng)估費(fèi)：

一般是被集成房屋評(píng)估額的0.5%。

5、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用中的契稅：

一般是房屋評(píng)估額的1.5%。

6、部分情況還需繳納一定的法院訴訟費(fèi)用，具體金額，依據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照下列比例交納。

7、其他費(fèi)用

如登記費(fèi)80元等。

以上為繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，在繳納過(guò)繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用后，就可以到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)了。

繼承過(guò)戶(hù)與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。

在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，所以這種過(guò)戶(hù)方式的人比較少。

同時(shí)，繼承房產(chǎn)需要滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：

第一、房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力;

第二、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);

第三、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。以上關(guān)于繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用所整理資訊希望對(duì)您有所幫助。

以上是繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。