上海房屋買賣轉(zhuǎn)移登記"立等可取"新政施行后，上海16個(gè)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心正式開通“一件事專窗”，方便市民快速辦理產(chǎn)證。14日，記者了解到，新政施行后，不少房產(chǎn)中介便向即將辦理產(chǎn)證的市民告知產(chǎn)證“立等可取”新政，市民得知新政都非常開心，認(rèn)為節(jié)省了他們拿證時(shí)間。目前大多市民還處于政策消化期，需要在中介的幫助下在“一網(wǎng)通辦”線上提交申請(qǐng)，在“一件事專窗”完成現(xiàn)場(chǎng)過戶、繳稅、領(lǐng)證，只用跑一次房產(chǎn)登記交易大廳。

要想產(chǎn)證“立等可取”，需完成“線上＋線下”兩個(gè)步驟，第一步線上包括交易線上查資格和稅收線上知稅款，登記后即可線上辦理申請(qǐng)。

在一家中介門店，記者看到房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人吳雨正在幫助客戶李女士提交線上申請(qǐng)，讓我們來看一下線上申請(qǐng)的完整步驟吧。

李女士登錄“隨申辦市民云”APP，進(jìn)入“首頁”的搜索頁面，輸入關(guān)鍵字“不動(dòng)產(chǎn)”，點(diǎn)擊“不動(dòng)產(chǎn)登記”即可進(jìn)入登記服務(wù)界面。

在“不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)頁面，點(diǎn)擊“預(yù)約申請(qǐng)”，根據(jù)需求選擇，輸入合同號(hào)，根據(jù)頁面提示操作即可提交預(yù)約申請(qǐng)。

確認(rèn)無誤后1個(gè)工作日就可以得知審核是否通過，方便預(yù)約線下辦理。

線下辦理即到各區(qū)“一件事專窗”辦理房產(chǎn)證出證、領(lǐng)取。目前，滬上16個(gè)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心均開設(shè)了“一件事專窗”。

在黃浦區(qū)自然資源確權(quán)登記事務(wù)中心，一名中介交易專員正在詢問如何開通服務(wù)權(quán)限。 “我負(fù)責(zé)協(xié)助購(gòu)房者交易，每天在交易中心等待排隊(duì)超過6個(gè)小時(shí)。最新改革措施發(fā)布后，已經(jīng)接到很多購(gòu)房者的咨詢電話。不過現(xiàn)在采取新政領(lǐng)產(chǎn)證的還不多，市民和中介都處于新政消化期，需要熟練操作流程。”

在現(xiàn)場(chǎng)等待領(lǐng)取產(chǎn)證的市民文羽清告訴記者，她在中介幫助下辦理了線上申請(qǐng)，現(xiàn)下在“一件事專窗”辦理過戶手續(xù)、提交納稅單、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，大概40分鐘后就拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，在朋友圈幸福地曬產(chǎn)證。“這個(gè)政策真是大大節(jié)約了我們的時(shí)間。我朋友過年前領(lǐng)證，拿證前后跑了兩次，還很難預(yù)約，2個(gè)星期才拿到產(chǎn)證。他今天還向我抱怨，早知道有新政就再等等了。”

上海市自然資源確權(quán)登記局主任科員齊魯介紹道，市民在“一網(wǎng)通辦”上確認(rèn)的電子證照，以后來現(xiàn)場(chǎng)是不需要再帶紙質(zhì)材料的。據(jù)了解，目前，上海市“一網(wǎng)通辦”電子證照包括：本地戶籍一般為身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證以及子女出生醫(yī)學(xué)證明，外地戶籍一般為居住證。后續(xù)會(huì)陸續(xù)增加其他類別及全國(guó)范圍電子證照。

“用戶需對(duì)線上填報(bào)信息、提交材料及反饋的聯(lián)審結(jié)果仔細(xì)確認(rèn)，后續(xù)線下辦理時(shí)不可臨時(shí)修改。當(dāng)事人原因?qū)е戮€上申報(bào)事項(xiàng)與線下遞交材料不一致的，需按原有流程辦理，無法當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)證。” 齊魯提醒。

上海產(chǎn)證“立等可取”服務(wù)也有一定的適用范圍。齊魯介紹道，這一服務(wù)主要適用于個(gè)人間買賣存量二手住房，買賣車位等非居住房屋以及個(gè)人購(gòu)買新建一手住房會(huì)有望近期開通；房屋部分份額買賣暫不適用于“房屋買賣聯(lián)辦服務(wù)”；線下委托他人辦理，當(dāng)事人不來現(xiàn)場(chǎng)親自辦理的，不納入此次聯(lián)辦服務(wù)。

來源：周到