《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

第三百六十七條 設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同

甲方（房屋所有權(quán)人）：【】

身份證號碼：【】

乙方（居住權(quán)人）：【】

身份證號碼：【】

甲乙雙方系【】關(guān)系，基于家庭關(guān)系和睦的目的，為保障乙方居住權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下居住權(quán)合同：

一、房屋基本情況

1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面積：____________________
3. 房屋權(quán)屬登記證書編號：____________________
4. 房屋用途：

二、居住權(quán)設(shè)立

1. 甲方同意將上述房屋設(shè)立居住權(quán)給乙方，乙方有權(quán)在合同約定期限內(nèi)無償居住該房屋，甲方不因居住權(quán)向乙方授權(quán)費(fèi)用。
2. 居住權(quán)期限自辦理居住權(quán)登記之日起起至____年____月____日止（或者至乙方死亡之日止）。登記手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3. 本合同約定的居住權(quán)期間，甲乙雙方共同辦理居住權(quán)注銷手續(xù)，乙方的居住權(quán)自辦理注銷之日終止。

三、居住權(quán)使用

1. 乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。
2. 除乙方外，其他人員在房屋內(nèi)長期居住的，需要經(jīng)過甲方同意。同時(shí)乙方但應(yīng)確保居住人員符合法律法規(guī)的規(guī)定。
3. 乙方應(yīng)按時(shí)繳納居住期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。該房屋及附屬設(shè)備發(fā)生損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。
4. 非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定新的居住權(quán)等行為，也不得妨礙乙方行使其居住權(quán)權(quán)利。但在不影響乙方居住權(quán)的情況下，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行出售、抵押等處分行為，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。
5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋對外轉(zhuǎn)讓、抵押、處分。

四、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承

1. 乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。
2. 若乙方在居住權(quán)期限內(nèi)去世，居住權(quán)終止。

五、居住權(quán)的撤銷

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，撤銷居住權(quán)：

1. 故意侵害甲方及其親屬的人身權(quán)或者對其財(cái)產(chǎn)造成重大損害的。
2. 危及住房安全等嚴(yán)重影響甲方或他人合法權(quán)益的。
3. 擅自改變房屋的居住用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓、抵押、處分、出租、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或設(shè)立其他權(quán)利的。
4. 房屋使用不當(dāng)或不合理使用等過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或第三人人身損害、財(cái)產(chǎn)損失的。
5. 利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動的。
6. 房屋被征收
7. 其他...........

六、合同解除與終止

1. 雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。
2. 若乙方在居住權(quán)期限內(nèi)違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3. 居住權(quán)期限屆滿，本合同自動終止。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（房屋所有權(quán)人）：

乙方（居住權(quán)人）：

日期：____年____月____日

注：上述內(nèi)容僅供參考。具體使用需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。