柳州哪個城區(qū)的住房租金最高？

近日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了2023年我市商品住房租金調(diào)查結(jié)果：全市均價為每平方米18.02元/月，其中城中區(qū)商品住房租金均價最高，為每平方米25.08元/月，柳東新區(qū)商品住房租金均價最低，為每平方米12.00元/月。除了柳東新區(qū)上漲0.2元外，其余與2022年相比均有所下降，下降幅度在0.2~0.7元之間。

據(jù)了解，為加快培育和發(fā)展我市住房租賃市場，加強租賃市場信息動態(tài)采集，2023年，我市在全市各城區(qū)（新區(qū)）范圍內(nèi)開展住房租賃市場抽樣調(diào)查，結(jié)果顯示2023年全市商品住房租金均價相比2022年的下降了0.5元。城中區(qū)商品住房租金均價繼續(xù)保持領(lǐng)先地位，為每平方米25.08元/月，與2022年的每平方米26.17元/月相比，下降了1.09元。

其余城區(qū)2023年的商品住房租金均價分別為：

柳北區(qū)每平方米15.63元/月（2022年為16.29元/月）；

魚峰區(qū)每平方米為15.01元/月（2022年為15.33元/月）；

柳南區(qū)每平方米13.22元/月（2022年為13.43元/月）；

柳江區(qū)每平方米12.80元/月（2022年為13.31元/月）；

柳東新區(qū)每平方米12.00元/月（2022年為11.80元/月）；

北部/陽和工業(yè)新區(qū)為每平方米12.20元/月（2022年為12.61元/月）。

調(diào)查結(jié)果可供我市相關(guān)部門和租賃雙方參考。租賃雙方可在參考調(diào)查結(jié)果的基礎(chǔ)上，綜合考慮房屋地段、新舊程度、房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等租賃房屋實際情況，按照平等自愿原則自行協(xié)商議定房屋租金。

需要注意的是，房屋實際租賃時，要考慮因裝修程度、內(nèi)部設(shè)施、房齡、樓層差、配套設(shè)施等因素而形成的價差。同一區(qū)域因房屋所處地段、物業(yè)服務(wù)等差異，會導(dǎo)致房屋租賃價格出現(xiàn)較為明顯差別。為維護租賃雙方合法權(quán)益，雙方自簽訂房屋租賃合同后，應(yīng)及時辦理房屋租賃合同登記備案。可手機微信關(guān)注柳州市房產(chǎn)交易所官方公眾號或登陸柳州市房產(chǎn)交易管理網(wǎng)辦理，也可到市民服務(wù)中心南樓五樓房產(chǎn)交易所1~2號窗口辦理。

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