最近聽到很多朋友因?yàn)橐k房產(chǎn)證又不知道需要的資料跟流程所以跑了很多冤枉路，我這里整理出來一份比較詳細(xì)的流程明細(xì)供大家參考。

所需的全部文件材料：

1 已經(jīng)備案并加蓋備案章的武漢市商品房買賣合同（原件兩份）

2 加蓋開發(fā)商發(fā)票專業(yè)章的兩聯(lián)購(gòu)房發(fā)票（原件一份，復(fù)印件一份）

3 武漢市商品房權(quán)屬證明書（從開發(fā)商處領(lǐng)取原件一份）

4 房屋平面圖（從開發(fā)商處領(lǐng)取原件一份，復(fù)印件一份）

5 加蓋開發(fā)商公章的房屋產(chǎn)權(quán)營(yíng)銷憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表（從開發(fā)商處領(lǐng)取原件一份）

6 銀行委托書和期房的抵押證明

辦理流程：

1 確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行了初始登記

2 到管理部門領(lǐng)取并填寫房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表

3 向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交測(cè)繪圖

4 領(lǐng)取相關(guān)的申請(qǐng)文件繳納公共維修基金契稅，提交申請(qǐng)材料，按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

辦理時(shí)效及費(fèi)用：

辦理的時(shí)間一般在三個(gè)工作日以內(nèi)。

辦理的費(fèi)用居民住宅每套為80元，如有共有產(chǎn)權(quán)增收工本費(fèi)十元。

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