描述：近日，房產專家孟曉蘇發表觀點，認為應該引入房產稅，并倡導對房產進行見房就收、見證就退的方式。這一主張立即引起了廣泛關注和討論。那么，這一方案是否可行呢？我們一起來探討。

房產稅一直是社會熱議的話題，而孟曉蘇的提議更是引發了人們的興趣。他主張，在購買、出售房產時，采取見房就收、見證就退的方式，同時引入房產稅。這一方案究竟會對社會產生怎樣的影響呢？

首先，引入房產稅能夠有效調節房地產市場，穩定房價。目前，房地產市場波動較大，價格層面受到過度投資和投機行為的影響。而房產稅的引入，則可以增加購買房產的成本，減少投資房產的動力，降低市場炒作程度，從而達到穩定房價的目的。

其次，見房就收、見證就退的方式有助于保護購房者的權益。在當前的房地產市場中，存在著一些不法開發商，通過夸大房產信息、隱瞞房屋瑕疵等手段欺騙購房者。而孟曉蘇提出的這種方式，可以有效地解決這一問題。購房者在購房前能夠實際查看房屋情況，并在購房合同中明確約定退房條件，一旦發現問題，可以及時要求退房。這樣一來，購房者就能夠更加放心地進行房產交易。

但是，這一方案也存在一些可行性和運營上的問題。首先，引入房產稅需要建立完善的稅收征管體系，包括稅收政策設計、稅務機構建設等。這需要各級政府的支持和配合，并需要一定的時間來逐步推行。其次，見房就收、見證就退的方式需要建立健全的監管機制，以確保交易的公正和透明。此外，對于房產稅的征收標準和稅率的確定，也需要科學合理，避免過高或過低帶來的不利影響。

總結來看，孟曉蘇提議的應征收房產稅，并采取見房就收、見證就退的方式，在一定程度上是可行的。這一方案有助于調節房地產市場，保護購房者的權益。但在具體操作上需要克服一些困難，包括建立稅收征管體系和監管機制。要實現這一目標，需要政府、專家和社會各界的共同努力與支持。