來源：大律師網

大家如果是想要在房產證上加名字，首先要確定的就是該房產是否已經存在抵押貸款的現象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。那么直系親屬在房產證上加名字要多少費用？小編本文將為您解答，歡迎參閱及咨詢！

直系親屬在房產證上加名字要多少費用?

在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。

一、無貸房子房產證上加夫妻名字

夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。

　二、無貸房子房產證上加子女的名字

如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。

加名需要哪些材料?

1、非按揭購買二手樓：房產證;

償還購房貸款本息：商品房買賣合同(已出房地產權證的，需提供房產證，如二手房的必須提供房產證);

2、購房發票(如二手樓需提供契稅稅收繳款書(契稅完稅證))

注：如契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發票。

3、與銀行簽訂的借款合同(非按揭購房的無需提供該合同)

4、《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章

5.、提取人本人身份證

6、提取申請人銀行活期存折或儲蓄卡。

房產證可以寫幾個人的名字?

通常，在我國買房時，購房合同上可以簽名的個數是無限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，房產證也是一樣的。房產證作為對房屋所有權的書面證明，其可以記載是否共有等情況。

按照相關法律規定，房產可以申請共有產權證，在法律上即標志著房產的共同歸屬，所以從理論上來講，房產證上的名字是沒有個數限制的。

房產證是一房一證的，它包含房屋所有權證和房屋共有權證。前者是紅色，只有1人所有。后者是綠色，一人一本，可以歸多人所有。

房屋所有權證上只能寫一個人的名字，就是登記在不動產登記簿上的名字，二者必須一致。而房屋共有權證則是多本的，可以發給享有房屋共有權的其他人。房屋所有權人對房屋具體全面支配權，即包括買賣、租賃、抵押和繼承等權利。而房屋共有權人只對房屋有使用權，一般是通過租賃和借用來實現。

以上就是大律師網小編整理的有關“直系親屬在房產證上加名字要多少費用”的全部內容。如果您想了解其他法律問題，可以前來咨詢專業律師!