科學安排房地產用地供應

支持新建非住宅商品房去庫存

持續優化公積金各項支持政策

為促進我市房地產市場良性循環和健康發展，大連市保持房地產市場平穩健康發展工作領導小組辦公室發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》。

科學安排房地產用地供應

制定年度土地儲備、出讓計劃。結合已供應土地開發利用及房地產庫存情況，科學確定供地總量、容積率、商住比和出讓時序，合理確定土地出讓底價，確保土地供應的持續性和穩定性。

階段性下調新發放首套住房

商業性個人住房貸款利率下限

下調2023年三季度新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限，具體下調事宜由和銀保監局指導大連市市場利率定價自律機制確定。

實施房交會購房補貼政策

2023年6月15日至6月30日全市線上夏季房交會期間，個人或單位購買中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區（以下簡稱市內四區）參展項目新建商品住宅的，并于7月30日前完成商品房買賣合同網簽備案的，在取得不動產權證后，給予200元/平方米購房補貼。

支持新建非住宅商品房去庫存

自文件發布之日起至2023年12月31日前，個人或單位購買市內四區新建非住宅商品房的（以商品房買賣合同網簽備案時間為準），在取得不動產權證后，按照網簽備案成交額的3%給予購房補貼，補貼額不超過買方繳納的契稅總額。

推進縣區供給側結構性改革

去庫存工作

鼓勵支持各地區結合本地區實際，因地制宜，出臺穩定住房消費的政策措施，積極研究購房補貼、非住宅去化、企業單位團購商品房等支持政策，結合本地區城鎮化進程和產業發展，推進房地產去庫存工作。

持續優化公積金各項支持政策

2023年6月底前

◆ 調整完善個人住房商業貸款轉住房公積金貸款政策；

◆ 優化公積金提取政策，支持職工提取住房公積金支付新建商品住房首付款，允許按月提取住房公積金償還商業貸款；

◆ 優化租房提取公積金的額度、頻次和周期，推動租購并舉制度建立。

因時因勢精準調整調控政策

加強對房地產市場的動態監測分析，結合市場形勢，適時調整完善限制消費政策，支持住房合理消費，更好地滿足新市民、青年人的剛性住房需求，以及多子女和養老家庭的住房改善需求。根據區域、項目實際情況，精準研究調控政策。

文字：毛雪梅

資料：大連市保持房地產市場平穩健康發展工作領導小組辦公室

編輯：王辰 何鑫

校對：鞠傳強 孟穎

主編：單淼

監制：穆軍 宋偉