在中原地產(chǎn)發(fā)布的4月成都樓市報(bào)告里，我看到了成都二手房成交均價(jià)前十的小區(qū)和板塊。

從板塊來(lái)看，毫無(wú)疑問(wèn)“金大攀”三位老大哥是穩(wěn)居前三的，其中金融城的第一的位置不可撼動(dòng)。

圖片來(lái)自中原地產(chǎn)，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)自中指研究院

金融城成交均價(jià)相比上個(gè)月下降約1萬(wàn)/平，主要是成交量起來(lái)了，一些價(jià)格相對(duì)較低的樓盤(pán)拉低了均價(jià)，跟當(dāng)月主要成交房源的結(jié)構(gòu)有關(guān)系。

2月數(shù)據(jù)

比如板塊既有成交均價(jià)4萬(wàn)多的潤(rùn)富國(guó)際、招商大魔方，也有成交均價(jià)只有2萬(wàn)多的泛林格蘭晴天，剛需一點(diǎn)的樓盤(pán)成交量大就拉低均價(jià)。

金融城在售二手房

大源均價(jià)上漲，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，個(gè)人認(rèn)為大源超過(guò)攀成鋼是板上釘釘?shù)氖虑椤Ｒ驗(yàn)槟壳暗呐食射摏](méi)有任何新土地供應(yīng)，板塊的樓盤(pán)房齡也持續(xù)變老，城市界面改變不會(huì)大。而大源未來(lái)還有大源西，規(guī)劃更好，還有較多待兌現(xiàn)的紅利，想象空間更大。

從成交均價(jià)TOP10的樓盤(pán)來(lái)看，中海城南一號(hào)以59884元/平的成交均價(jià)奪得第一！（注意：僅統(tǒng)計(jì)當(dāng)月成交5套以上小區(qū)）

圖片來(lái)自中原地產(chǎn)，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)自中指研究院

招商大魔方、復(fù)地金融島單價(jià)均突破5.4萬(wàn)/平。

成交價(jià)格前十的小區(qū)，基本被高新區(qū)金融城和大源的樓盤(pán)霸占！