買完房很多人都關心一個問題

我家房子有漲價么？

……　

關于房價情況

一直以來都是微信后臺中

大家頗為關心的話題

許多人買房時

苦于沒有房價對比

只能任由賣家開價

要么買房不敢下手

要么買完才知道還可以商量

　　別慌！貼心小編為大家解決煩惱，莆田四區主流二手小區房價表一共154個，趕緊收藏起來吧！　　

【荔城區】

受學區房劃片“嚴限”影響，本區域中此前部分高價學區房二手小區，價格開始下降，特別是鳳山小區與陽光100，由于今年購買落戶無法就讀市實小，價格已大不如前。如今還想購買“老破小”學區房的買家需要注意了，老房價值也大不如前了?！　?/span>

　　玉湖片區依舊是區域熱門，片區二手房價格依舊堅挺，萬科掛牌均價約1.9萬+/㎡，片區內的建發央著、正榮府、濱溪正榮府、富力尚悅居價格同樣不菲?！　?/span>

　　當然，也不乏有1.5萬/㎡以下二手小區，這些小區有些地段還不錯，只是房齡較老，如果資金不夠充裕的購房者也可以從中淘到性價比好房?！?/span>

【城廂區】

本區域中，雅頌居、恒大御景半島等高端樓盤，因品質與環境較好價格處于高位；區域價格跨度大，1.2-2.5萬/㎡均有可選擇的房源。近些年，隨著區域中萬達片區熱度上升，部分萬達周邊二手小區也有小幅上漲，但是對比新房帶裝修高價，周邊二手房小區入手門檻更低，性價比凸顯，備受剛需購房者關注。

【涵江區】

受新房供應量增加的影響，涵江二手房小區價格近些年并沒有多少漲幅空間，房價長期保持平穩狀態。塘北片區二手小區，掛牌均價大多處于1.1萬/㎡左右，價格處于區域高位。由于涵江教育配套的新增，所以部分小區劃片學校也有所變化，想買房讀書的購房者需要了解清楚，以免出現置業錯誤的情況。

【秀嶼區】

近些年秀嶼新房市場表現強勁，加之學校、商場等生活配套的新建，受帶動后區域二手房成交量與價格也出現明顯的上漲。目前區域中，銅鑼灣萬達廣場與土海濕地公園旁二手小區熱度高，價格處于區域高位。另外，購買秀嶼二手房需要注意樓盤品質，切勿因便宜選擇品質差或者未交房的二手房源。